2025金融服务合同范本（贷款购房）

2025金融服务合同范本（贷款购房）借款合同合同编号：甲方（贷款人）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：乙方（借款人）：住所：证件号码：联系方式：鉴于乙方因购买房产需要资金支持，甲方同意向乙方提供贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的贷款资金。1.2本贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。1.3本贷款仅限用于乙方购买位于的房产（以下简称“抵押物”），不得挪作他用。第二条贷款利率2.1本贷款的年利率为%，在贷款期限内利率保持不变。2.2如果中国人民银行调整贷款基准利率，经双方协商一致，本贷款利率可进行相应调整。2.3利息按月计算，每月的日为结息日，乙方应于结息日支付利息。第三条还款方式3.1乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币元整（￥）。3.2每月还款日为日，若该日为节假日，则顺延至下一个工作日。3.3还款账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4乙方应按时足额支付每期应还本金及利息，不得逾期。第四条抵押担保4.1乙方同意以所购房产作为贷款的抵押物，抵押物的详细信息如下：房产地址：不动产权证号：建筑面积：平方米4.2抵押登记本合同签订后，乙方应在日内办理抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。4.3抵押期限抵押期限与贷款期限相同，自年月日起至年月日止。4.4抵押物保险乙方应按照甲方的要求对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款本息总额，保险期限不得短于贷款期限，并指定甲方为保险第一受益人。4.5抵押物的处分如乙方未能履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处分，并优先受偿。第五条贷款的使用与监管5.1乙方应将贷款资金用于购买本合同指定的房产，不得挪作他用。5.2乙方应在收到贷款后日内，将购房合同原件及付款凭证提交甲方审核。5.3如乙方违反本条款，甲方有权停止发放贷款，或提前收回已发放的贷款。第六条费用与利率6.1贷款手续费乙方应支付贷款手续费人民币元整（￥），于本合同签订时一次性支付。6.2其他费用因抵押登记、保险、公证等产生的费用由乙方承担。6.3利率调整如遇国家利率政策调整，贷款利率按中国人民银行规定执行，双方不再另行签订补充协议。第七条提前还款7.1乙方可以提前偿还部分或全部贷款本金，但需提前日书面通知甲方。7.2乙方提前还款时，需支付剩余贷款本金及截至还款日的利息。7.3乙方提前还款的部分，已支付的利息不予退还。7.4如乙方提前还款，需支付提前还款违约金人民币元整（￥）。第八条违约责任8.1乙方逾期还款的，甲方有权收取逾期利息，逾期利率为日万分之。8.2乙方连续逾期期或累计逾期期，甲方有权提前收回贷款，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。8.4乙方提供虚假材料或隐瞒真实情况的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清单（2）乙方法律文书送达地址确认书（3）其他甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附：抵押物清单抵押物名称：数量：规格：价值：存放地点：抵押人：地址：联系方式：抵押权人：