2025房屋交易合同范本

2025房屋交易合同范本合同编号：本房屋交易合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（卖方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有所述房屋的合法所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的房屋，双方兹达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其名下位于中华人民共和国（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：坐落位置：产权证号：建筑面积：平方米结构：权属情况：甲方保证对该房屋拥有完全所有权，且无任何权属纠纷。第二条房屋交易价格与支付方式交易价格：甲乙双方一致同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），此价格包括该房屋的所有权转移及其他相关费用。付款方式：乙方向甲方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。（2）剩余房款：人民币元整，乙方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。（3）尾款：人民币元整，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。付款时间：乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制，并拥有合法的处分权。甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记及其他相关手续。甲方应保证该房屋交付时的状况与双方约定一致，不得有影响房屋使用或造成安全隐患的改变。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的付款方式支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应提供办理该房屋所有权转移登记所需的所有材料，并协助甲方完成相关手续。乙方应按约定时间支付各项费用，不得逾期。第四条税费处理在办理该房屋所有权转移登记过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、个人所得税、契税等。乙方应承担的税费包括但不限于：契税、土地增值税、印花税等。如国家法律法规对税费的承担有新的规定，双方应按新规定执行。第五条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。若甲方违约：（1）甲方应返还乙方已支付的全部房款，并支付相当于已付房款%的违约金。（2）若因甲方原因导致该房屋所有权无法转移的，甲方应承担乙方遭受的所有损失。若乙方违约：（1）乙方已支付的房款不予退还，并应按未付房款的%向甲方支付违约金。（2）若因乙方原因导致该房屋所有权无法转移的，乙方应承担甲方遭受的所有损失。违约金的支付不影响违约方依法应承担的赔偿责任。第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、火灾、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自违反或变更。第十条签署甲方（卖方）：签署日期：年月日乙方（买方）：