2025办公房屋租赁合同范例

2025办公房屋租赁合同范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国市的办公房屋用于乙方经营办公用途，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方出租给乙方的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）位于，具体地址为：。租赁房屋包括但不限于以下部分：。租赁房屋的面积为平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。支付时间：乙方应于每季度的第一个月日前支付当季租金。首期租金应于本合同签订后日内支付。支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的收款账户为：。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施未受损，则甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条租赁房屋的使用乙方承诺仅将租赁房屋用于办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、分租或以其他形式转让租赁房屋。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁房屋在租赁期内具备合法的使用权，并提供必要的协助。甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动或存放危险物品。第七条租赁房屋的维修租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。若租赁房屋需要重大修缮，甲方应提前通知乙方，并双方协商解决相关事宜。第八条租赁房屋的保险乙方应自行办理租赁房屋内财产的保险，费用由乙方承担。若发生意外事故导致损失，保险公司理赔后不足部分由责任方承担。第九条费用分担租赁期间，水、电、燃气、供暖、网络等费用由乙方承担。物业管理费及公共设施使用费由甲方或物业管理公司收取，具体金额为元/月，由乙方支付。第十条续租租赁期届满后，若双方愿意继续合作，应于租赁期届满前个月协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十一条合同的解除若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付押金不予退还。第十二条违约责任若一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。逾期支付租金或费用的，违约方应按日向对方支付逾期金额的%作为违约金。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：