公司门市租凭合同标准文本

公司门市租凭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市，该门市产权清晰、权属合法，甲方愿意将该门市出租给乙方使用，乙方同意承租该门市。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的门市位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方实际交付的租赁物为准。

1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应立即进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物的整洁和完好。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、更换或改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期____天以上；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方违反国家法律法规和甲方制定的各项管理制度；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物严重损坏。

8.3下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物；

（2）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门市，该门市产权清晰、权属合法，甲方愿意将该门市出租给乙方使用，乙方同意承租该门市。为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的门市位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方实际交付的租赁物为准。

1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应立即进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物的整洁和完好。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修、更换或改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

6.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状或赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

7.2丙方应保证具备履行担保责任的能力，并有权随时解除对乙方的担保。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方违反国家法律法规和甲方制定的各项管理制度的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

10.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期____天以上；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）乙方违反国家法律法规和甲方制定的各项管理制度；

（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁物严重损坏。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得最大的利益保障，降低风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方遵守合同约定，提高租赁物的使用和维护水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，该空间产权清晰、权属合法，甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意承租该商业空间。为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方出租的商业空间位于__________，使用面积为__________平方米，具体租赁范围以甲方实际交付的租赁物为准。

1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁空间的结构、用途和功能。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

3.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁空间交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁空间后，应立即进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁空间内合法经营的权利，甲方应提供必要的经营条件。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁空间的设施完好，如需维修，甲方应负责及时修复。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法正常经营，有权要求甲方适当减免租金。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

6.2丙方应保证具备履行担保责任的能力，并有权随时解除对乙方的担保。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

7.2甲方违反约定，导致乙方无法正常经营的，应承担相应赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自改变租赁空间的结构、用途和功能的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、乙方的权利条款

8.1乙方有权要求甲方提供租赁空间的详细资料，包括但不限于产权证明、物业管理规定等。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁空间的维修保养记录，确保租赁空间处于良好状态。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定将租赁空间恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。

10.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁空间；

（2）甲方违反约定，导致乙方无法正常经营；

（3）甲方未经乙方同意，擅自改变租赁空间的结构、用途和功能。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁空间清单；

（2）租赁空间使用说明书；

（3）租赁空间维修保养记录；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月___