农村房赠予合同标准文本

农村房赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（赠予方）：_______

乙方（受赠方）：_______

鉴于甲方拥有坐落于_______（具体地址）的农村房屋，甲方愿意将上述房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予房屋基本情况

1.房屋所有权证号：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋结构：_______

4.房屋面积：_______

5.房屋用途：_______

二、赠予内容

甲方自愿将上述房屋无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方的赠予。本合同签订后，甲方应确保乙方在法律允许的范围内享有房屋的所有权。

三、赠予手续

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、权利义务

1.甲方承诺：房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；房屋不存在任何抵押、查封、扣押等情况。

2.乙方承诺：在办理房屋过户手续过程中，积极配合甲方，并承担相关税费。

3.双方在办理房屋过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段。

五、违约责任

1.甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按时配合甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（赠予方）：________________

乙方（受赠方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（赠予方）：_______

乙方（受赠方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

鉴于甲方拥有坐落于_______（具体地址）的农村房屋，甲方愿意将上述房屋无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方的赠予行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予房屋基本情况

1.房屋所有权证号：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋结构：_______

4.房屋面积：_______

5.房屋用途：_______

二、赠予内容

甲方自愿将上述房屋无偿赠予乙方，乙方同意接受甲方的赠予。丙方作为第三方担保方，承诺对甲乙双方的赠予行为提供担保。

三、第三方担保方责任

1.丙方保证在合同履行期间，对甲乙双方的赠予行为进行监督，确保乙方按照合同约定接受房屋。

2.丙方应在甲方要求下，在合理期限内协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

3.丙方在房屋过户手续办理完毕前，对房屋享有优先购买权。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内接受赠予的房屋。

2.甲方有权要求丙方在合理期限内协助办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完毕前，对房屋享有优先购买权。

4.甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

5.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权接受甲方赠予的房屋。

2.乙方应在合同签订后_______日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处置房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时配合甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。

2.乙方在房屋过户手续办理完毕前，擅自处置房屋的，应向甲方支付_______元违约金。

七、丙方的责任

1.丙方未按时协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______元违约金。

2.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_______元违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在赠予过程中不受损失。

2.增加丙方的责任，使丙方在房屋过户过程中起到监督作用。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为赠予方，拥有对房屋的所有权，享有对房屋的优先购买权。

2.甲方通过丙方的担保，确保乙方的履行，降低风险。

3.甲方在合同中享有多项权利，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（房屋出售方）：_______

乙方（房屋购买方）：_______

丙方（第三方担保方）：_______

鉴于甲方拥有坐落于_______（具体地址）的农村房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方的交易行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：_______

2.房屋坐落：_______

3.房屋结构：_______

4.房屋面积：_______

5.房屋用途：_______

二、交易内容

甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋。丙方作为第三方担保方，承诺对甲乙双方的交易行为提供担保。

三、第三方担保方责任

1.丙方保证在合同履行期间，对甲乙双方的交易行为进行监督，确保甲方按照合同约定交付房屋。

2.丙方应在甲方要求下，在合理期限内协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

3.丙方在房屋过户手续办理完毕前，对房屋享有优先购买权。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在合理期限内协助办理房屋过户手续。

3.乙方有权在房屋过户手续办理完毕前，对房屋进行实地查看和验收。

4.乙方应在合同签订后_______日内，支付首期房款_______元。

5.乙方应遵守国家法律法规，不得采取任何非法手段。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕前，配合乙方办理相关手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

2.甲方在房屋过户手续办理完毕前，擅自处置房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

七、丙方的责任

1.丙方未按时协助甲方办理房屋过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。

2.丙方未履行担保义务的，应向乙方支付_______元违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.双方身份证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

十一、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为购买方，享有对房屋的优先购买权，确保在交易过程中自身权益得到保障。

2.乙方通过丙方的担保，降低交易风险，确保房屋过