农村租房建设民宿合同样本

农村租房建设民宿合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方用于建设民宿，乙方愿意承租并建设民宿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为建设民宿，经营住宿、餐饮等相关业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按年支付，乙方应在每年____________________日前支付当年租金。

三、租赁物的维修与保养

3.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用、妥善保管，确保租赁物的安全与完好。

3.2乙方应负责租赁物的日常维修和保养，租赁物因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

四、房屋的改造与装修

4.1乙方在建设民宿过程中，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并遵守国家相关法律法规。

4.2乙方在租赁期满后，对租赁物进行的改造或装修部分，甲方有权无偿取得。

五、租赁物的使用与收益

5.1乙方在租赁期限内，有权自行决定租赁物的使用方式，但不得损害甲方的合法权益。

5.2乙方在经营民宿期间，所取得的收益归乙方所有，甲方不参与分红。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方的房屋产权证明文件；

2.乙方的营业执照；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方用于建设民宿，并由丙方提供相关投资和运营支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为建设民宿，经营住宿、餐饮等相关业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按年支付，乙方应在每年____________________日前支付当年租金。

三、丙方的投资与运营支持

3.1丙方对本合同租赁物进行投资，包括但不限于房屋改造、装修、设施设备购置等。

3.2丙方负责民宿的运营管理，包括但不限于招聘员工、制定经营策略、市场推广等。

3.3丙方承诺在租赁期限内，确保民宿的合法经营，遵守国家相关法律法规。

四、甲方的权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分租赁物。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由双方另行协商确定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照丙方的运营要求，积极配合民宿的经营活动。

5.2乙方应按时支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照约定进行投资，确保民宿的改造、装修等工程符合国家标准。

6.2丙方应负责民宿的运营管理，确保民宿的合法经营，提高民宿的知名度和市场竞争力。

6.3丙方应承担民宿运营过程中的法律责任，包括但不限于安全生产、消防安全等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。

7.3丙方未按约定进行投资或运营管理，导致民宿经营受损，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方的房屋产权证明文件；

2.乙方的营业执照；

3.丙方的投资承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的投资和运营支持有助于提高民宿的建设标准和运营效率，降低甲方的经营风险。

2.丙方作为专业运营机构，能够为民宿带来更多的客源和市场竞争力，提升甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有对租赁物的所有权和收益分配权，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过主导合同条款，加强对乙方的监管，确保民宿的合法经营，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方用于建设民宿，并由丙方提供投资和运营支持。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的农村房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁该房屋的用途为建设民宿，提供住宿、餐饮等服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计__________年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金按年支付，乙方应在每年____________________日前支付当年租金。

三、丙方的投资与运营支持

3.1丙方对本合同租赁物进行投资，包括但不限于房屋改造、装修、设施设备购置等。

3.2丙方负责民宿的运营管理，包括但不限于市场推广、员工培训、客户服务等。

3.3丙方承诺在租赁期限内，确保民宿的合法经营，提升民宿的知名度和市场竞争力。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有民宿的经营管理权，有权制定经营策略，决定服务内容。

4.2乙方享有民宿经营收益的分配权，具体分配比例由乙方与丙方另行协商确定。

4.3乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的改造和装修，但需事先获得甲方同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保租赁物的所有权清晰，并配合乙方和丙方的投资和运营活动。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，尊重乙方的经营决策。

5.3甲方应按照约定收取租金，不得无故扣除或延迟支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物或未提供必要配合，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。

6.3丙方未按约定进行投资或运营管理，导致民宿经营受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方的房屋产权证明文件；

2.乙方的营业执照；

3.丙方的投资承诺书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____