农村房屋建造合同样本

农村房屋建造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方具备农村房屋建造能力，双方经友好协商，就乙方为甲方建造房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：乙方为甲方建造一座占地面积为__________平方米、建筑面积为__________平方米的房屋，包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装饰等全部工程内容。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

1.4工程质量：符合国家现行相关建筑工程质量标准及设计要求。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方进场前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付__________%；

2.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%；

2.2.4工程保修期内，乙方负责无偿维修，甲方不支付维修费用。

三、工程进度及验收

3.1乙方应严格按照合同约定的时间节点完成工程，并及时向甲方报送工程进度报告。

3.2工程验收标准及程序：

3.2.1工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收；

3.2.2甲方在接到通知后__________天内组织验收；

3.2.3验收合格后，双方签订验收报告，乙方交付甲方房屋；

3.2.4验收不合格，乙方应在__________天内进行整改，整改合格后重新进行验收。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金；

4.1.2甲方违反合同约定，要求乙方提前或延迟交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金；

4.2.2乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任；

4.2.3乙方提供的建筑材料或施工工艺不符合国家现行相关标准，导致工程存在安全隐患，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

附件1：工程图纸

附件2：工程预算书

附件3：工程质量保证书

附件4：工程验收报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方具备农村房屋建造能力，丙方作为工程监理单位，为保障工程质量和进度，经三方友好协商，就乙方为甲方建造房屋事宜，特订立如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：乙方为甲方建造一座占地面积为__________平方米、建筑面积为__________平方米的房屋，包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装饰等全部工程内容。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

1.4工程质量：符合国家现行相关建筑工程质量标准及设计要求。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方进场前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付__________%；

2.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%；

2.2.4工程保修期内，乙方负责无偿维修，甲方不支付维修费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改意见。

3.3丙方有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合要求的工程提出整改要求。

3.4丙方有权对工程款项支付进行审核，确保工程款项的合理使用。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有对工程进度、质量的监督权，对乙方施工过程中的违规行为有权提出整改要求。

4.2甲方享有对工程验收的最终决定权，对验收不合格的工程有权要求乙方进行整改。

4.3甲方享有对工程款项支付的审核权，对不符合合同约定的支付要求有权拒绝支付。

4.4甲方享有对工程保修期内出现问题的维修监督权，对乙方维修不及时的，有权要求丙方介入。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金；

5.2乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任；

5.3乙方提供的建筑材料或施工工艺不符合国家现行相关标准，导致工程存在安全隐患，应承担相应的法律责任；

5.4乙方不得擅自变更工程内容、扩大工程规模，如需变更，应经甲方同意；

5.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方监理单位，对工程进行全过程监理，有利于保障工程质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。

8.2丙方的介入，有助于提高工程管理水平，降低工程风险，确保工程按期完成。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋建造的业主，对工程进度、质量、安全等方面享有主导权，有利于保障自身权益。

9.2甲方通过主导工程，可以更好地监督乙方施工，确保工程符合设计要求和规范标准。

9.3甲方的主导地位，有助于提高工程管理水平，降低工程风险，实现工程利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方具备农村房屋建造能力，甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，丙方作为工程咨询公司，为提供专业咨询和监督服务，经三方友好协商，就乙方为甲方建造房屋事宜，特订立如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：乙方为甲方建造一座占地面积为__________平方米、建筑面积为__________平方米的房屋，包括地基基础、主体结构、屋面、门窗、内外装饰等全部工程内容。

1.3工程期限：自本合同签订之日起__________天内完成。

1.4工程质量：符合国家现行相关建筑工程质量标准及设计要求。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方进场前，甲方支付合同总价的__________%作为预付款；

2.2.2工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付__________%；

2.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%；

2.2.4工程保修期内，乙方负责无偿维修，甲方不支付维修费用。

三、丙方职责及权利

3.1丙方负责对工程进行专业咨询和监督，提供技术支持和建议。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的技术问题进行指导和纠正。

3.3丙方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出改进建议。

3.4丙方有权对工程款项支付进行审核，确保资金合理使用。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对工程进度、质量的控制权，对甲方提出的变更要求有权提出异议。

4.2乙方享有对工程款项支付的优先权，甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.3乙方享有对工程验收的参与权，对验收不合格的工程有权要求重新验收。

4.4乙方享有对工程保修期内出现问题的维修权，甲方应配合乙方进行维修。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金；

5.2甲方违反合同约定，要求乙方提前或延迟交付房屋，应向乙方支付__________%的违约金；

5.3甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方同意；

5.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程量施工。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1