农村转包地合同标准文本

农村转包地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被转包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因自身原因，将位于__________村（以下简称“转包地”）的农村土地__________亩（以下简称“转让土地”）的使用权及收益权部分或全部转让给乙方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的范围及用途

1.1乙方同意接受甲方转让的转让土地，其范围为__________亩，四至范围为：__________。

1.2乙方承诺将转让土地用于__________等农业生产活动，不得用于非农用途。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1本合同转让土地的价格为每亩__________元，总价款为__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方转让土地总价款的__________%，即__________元。

2.3乙方剩余的转让土地总价款__________元应在本合同签订之日起__________日内支付甲方。

三、转让土地的交付

3.1甲方应在__________日内将转让土地交付乙方，乙方应在接收转让土地后__________日内向甲方支付转让土地总价款的__________%。

四、土地使用权及收益权

4.1甲方将转让土地的使用权及收益权全部或部分转让给乙方，乙方取得转让土地的使用权及收益权。

4.2乙方在转让土地上的合法权益受法律保护，甲方不得擅自收回转让土地。

五、税费及其他费用

5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策，自行承担转让土地相关的税费。

5.2双方在履行本合同时，产生的其他费用，按实结算。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付转让土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2若乙方未按约定时间支付转让土地总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3若乙方擅自改变转让土地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

附件：

1.转让土地的土地权属证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.本合同签订证明。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被转包方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因自身原因，将位于__________村（以下简称“转包地”）的农村土地__________亩（以下简称“转让土地”）的使用权及收益权部分或全部转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让土地的范围及用途

1.1乙方同意接受甲方转让的转让土地，其范围为__________亩，四至范围为：__________。

1.2乙方承诺将转让土地用于__________等农业生产活动，不得用于非农用途。

1.3丙方作为第三方，对本合同的履行承担监督责任，确保乙方按照合同约定使用转让土地。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1本合同转让土地的价格为每亩__________元，总价款为__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方转让土地总价款的__________%，即__________元。

2.3乙方剩余的转让土地总价款__________元应在本合同签订之日起__________日内支付甲方。

2.4丙方应在乙方支付转让土地总价款的__________%后，向乙方支付相应的资金支持。

三、转让土地的交付

3.1甲方应在__________日内将转让土地交付乙方，乙方应在接收转让土地后__________日内向甲方支付转让土地总价款的__________%。

3.2丙方应在乙方支付转让土地总价款的__________%后，协助乙方完成土地的平整和基础设施建设。

四、土地使用权及收益权

4.1甲方将转让土地的使用权及收益权全部或部分转让给乙方，乙方取得转让土地的使用权及收益权。

4.2甲方保留对转让土地的最终监督权，有权对乙方的土地使用情况进行检查和指导。

4.3丙方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用转让土地。

五、税费及其他费用

5.1乙方应按照国家有关法律法规和政策，自行承担转让土地相关的税费。

5.2双方在履行本合同时，产生的其他费用，按实结算。

5.3丙方应在乙方支付转让土地总价款的__________%后，承担部分税费及基础设施建设的费用。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让土地，如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，优先选择收回转让土地或要求乙方继续履行合同。

6.3甲方有权要求乙方定期向其报告土地使用情况和经营状况。

6.4甲方有权分享乙方在转让土地上的部分收益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让土地总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2若乙方擅自改变转让土地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方未能按照合同约定进行土地使用，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应的责任。

7.4乙方不得将转让土地的权益转让或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

9.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.转让土地的土地权属证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方授权书及资质证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，通过其专业监督和资金支持，确保乙方按照合同约定使用转让土地，实现甲方对土地的有效管理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同约定和第三方丙方的监督，确保转让土地的合法使用和收益最大化，同时维护甲方对土地的最终控制权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________村（以下简称“出租地”）的农村土地__________亩（以下简称“出租土地”），乙方有意承租该土地用于__________等农业生产活动，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租土地的范围及用途

1.1乙方同意承租甲方出租土地，其范围为__________亩，四至范围为：__________。

1.2乙方承诺将出租土地用于__________等农业生产活动，不得用于非农用途。

1.3丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定使用出租土地。

二、出租土地的租金及支付方式

2.1本合同出租土地的租金为每亩每年__________元，总价款为__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首期租金__________元。

2.3乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金__________元。

三、出租土地的交付

3.1甲方应在__________日内将出租土地交付乙方，乙方应在接收出租土地后__________日内向甲方支付首期租金。

四、承租方的权利及利益

4.1乙方在支付租金后，取得出租土地的使用权，享有在出租土地上从事农业生产活动的权利。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付出租土地，并保证土地的适宜性。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，根据农业生产需要，对出租土地进行必要的改良和建设。

4.4乙方有权在合同到期后，根据市场情况，选择续租或终止合同。

五、甲方的义务及责任

5.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内将出租土地交付乙方。

5.2甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应配合乙方进行必要的土地改良和建设。

六、丙方的担保责任

6.1丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

6.2在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的租金。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付出租土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用出租土地，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得在乙方承租期间，擅自收回出租土地或改变土地用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

9.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方严重违约，经乙方催告后仍不改正；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地的土地权属证书复印件