房屋修建承包合同

房屋修建承包合同房屋修建承包合同「篇一」甲方：____________乙方：____________甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算办法等有关条款，本公平、公正原则，经双方协商同意，签定合同如下：一、甲方将自己的一栋二层砖混结构，以包工不包料的方式每平方310元的单价包给乙方修建。二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负责提供材料。四、在施工过程中不准浪费，必须按甲方的要求配料。五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。六、付款方式，在一层完工后付总金额的50%，在二层完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。七、二月份开工，五月份完工。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。甲方：____________乙方：______________年__月__日房屋修建承包合同「篇二」发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：一、工程坐落位臵甲方拥有土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。二、承包方式甲方以包工不包料的方式承包给乙方。三、工程承包价款工程总建筑面积约平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米人民币元(大写人民币元整)。天盖、基础各算半层。工程所需的一切用具由乙方负责(含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等)。四、工期时间合同签订后年月日至年月日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。五、付款方式后支付兑款的%，即￥，(大写人民币元整);后支付兑款的%，即￥，(大写人民币元整)。六、安全责任乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。七、质量要求房屋设施1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为米，二层三层其余楼层高度为米，见图纸。天面四平头公分内。2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重3、基础的孔桩按元/m计价付给乙方。4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;⑸梁、柱、板面中空;⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;⑺屋顶漏水、浸水。7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、双方的权利和义务㈠甲方的权利和义务1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。㈡乙方的权利和义务1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设臵、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期(不可抗力因素除外)。7、乙方自愿提供工程总造价%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。九、违约责任本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金元，大写元整。乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：房屋修建承包合同「篇三」发包人：（简称甲方）承包人：（简称乙方）依照合同法及有关法律，本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就甲方公墓墓碑一事共同协商并达成一致，订立本施工合同。一、工程概况及承包方式1、本次修建的墓碑属于单人墓碑和双人墓碑，位于，总计堆。2、碑石主体材质为汉白玉，碑心石为黑金砂，碑石长、宽、高为米。3、修碑工程实行全承包（包工包料），具体内容包括石料购置、加工、打磨雕刻、运输、基础修筑、安装等全部由乙方负责。二、质量及标准本工程按甲、乙双方协商，所用石材保证石质无裂纹、无破损及疤痕，无太大色差，做到花纹、字迹清晰，自然美观，结构卡口紧密。各部分尺寸大小及式样与本合同要求为准。基脚必须牢实，灰浆饱满。三、造价及付款方式1、单人墓碑为元/堆；双人墓碑为元/堆。2、每堆墓碑安装完工后，由甲方及墓碑订购者按甲乙双方协定的合同条款中的尺寸大小、式样、质量等为准进行工程验收，尺寸大小、式样、质量标准与实物相符为合格。3、验收合格后所有款项由墓碑订购者一次性全部付清给乙方。四、违约责任合同一经签订，甲乙双方务必按照合同执行，无论是甲乙双方任意一方因违反合同条款，不按合同履行，达不到合同要求，所造成的一切损失，由违约方全部负责。并由违约方付给对方违约金万元。五、安全责任施工中的一切安全设施、施工现场管理全部由乙方负责，乙方务必做到安全文明施工，乙方施工人员无论任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己承担，甲方不负任何责任。六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：年月日年月日房屋修建承包合同「篇四」甲方：_________________________乙方：_________________________上述双方经过友好协商，现就甲方处于____住宅建设，达成如下合同条款：第一条合同标的物所处位置：北京市昌平区____(建筑面积约____平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_年____月____日____至_年____月日;标的物建设费用为____元/平方米;承包方式为____方式。第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付____元;工程建设之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)。此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。第八条甲方的权利与义务：1.____甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。4.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。第九条乙方的权利与义务：1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担____元/日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械，同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不承担责任。6.乙方有权按照本合同第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。第十条甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付____元/日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应承担元的违约金，并应承担相应损害赔偿责任。第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。甲方：____乙方(盖章)：____负责人签字：身份证号：负责人身份证号：电话：_________________电话：__________________________年____月____日_______年____月____日签订地点：_____________房屋修建承包合同「篇五」发包方：____(以下简称甲方)____承包方：____(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：一、工程坐落位臵甲方拥有____土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。二、承包方式甲方以包工不包料的方式承包给乙方。三、工程承包价款工程总建筑面积约____平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米____人民币元(大写人民币____元整)。天盖、基础各算半层。工程所需的一切用具由乙方负责(含模板、工具、振动泵、搅拌机、升降机、电焊机、振动板、跳棒、安全防护网及其它施工用具等)。四、工期时间合同签订后____年____月____日至____年____月____日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。五、付款方式后支付兑款的____%，即￥____，(大写人民币____元整);后支付兑款的____%，即￥____，(大写人民币____元整)。六、安全责任乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。七、质量要求房屋设施1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为____米，二层三层其余楼层高度为____米，见图纸。天面四平头____公分内。2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重3、基础的孔桩按____元/m计价付给乙方。4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;____⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;____⑸梁、柱、板面中空;⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;⑺屋顶漏水、浸水。7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。八、双方的权利和义务㈠甲方的权利和义务1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。㈡乙方的权利和义务1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。3、乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设臵、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他的相应责任。4、乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第五条的约定付款。5、施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。6、乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期(不可抗力因素除外)。7、乙方自愿提供工程总造价____%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。九、违约责任本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金____元，大写____元整。乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日承担工程总价0.5%的违约金。十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同法律效力。甲方签字：____乙方签字：_______日期：____日期：_____房屋修建承包合同「篇六」甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据南大梁高速公路沿线风貌打造工程项目规划，甲方需在规划区域内修建住房一套，约135m