2025标准集体土地租赁合同范本

2025标准集体土地租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号码/统一社会信用代码：鉴于甲方系依法取得集体土地使用权的单位/个人，乙方因生产、经营需要，需向甲方租赁集体土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在集体土地租赁过程中的权利义务关系，保障土地的合理利用，维护双方的合法权益，促进经济和社会的可持续发展。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及地方性法规、规章制定，双方应严格遵守。第二章标的物及基本情况第二条租赁土地基本情况土地位置：土地面积：四至范围：土地用途：土地性质：集体土地，使用权类型为。第三条租赁土地的现状甲方保证其出租的土地权属清晰，无任何权属争议，并已依法取得出租该土地的权利。乙方在签订本合已对租赁土地进行了实地考察，对其现状已充分了解，同意按现状承租。第三章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。如乙方在租赁期限届满后未提出续租申请，甲方有权收回土地，且不承担任何赔偿责任。第四章租金及支付方式第六条租金标准及计算方式租金标准为每年人民币元整（￥），按年支付。第七条租金支付时间租金应于每年的月日前支付至甲方指定账户。第八条支付方式乙方应以银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应按本合同约定承担相应的违约责任。第五章土地的使用与管理第十条土地用途乙方承租土地的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第十一条规章制度遵守乙方应遵守国家及地方关于土地管理的法律法规，以及其他相关管理规定，接受相关部门的监督检查。第十二条土地维护乙方应合理使用租赁土地，不得进行损害土地或影响土地可持续利用的行为。乙方负责租赁土地的日常维护工作，因乙方原因导致的土地损坏，乙方应承担修复责任。第十三条土地转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租第三方。如经甲方书面同意转租，乙方应协助甲方与第三方签订转租合同，并承担相应责任。第六章双方权利与义务第十四条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，有权要求乙方改正不当使用行为。甲方有权收取租金及相关费用。甲方应保证其出租土地的合法性，不得因土地权属问题影响乙方的正常使用。甲方不得干涉乙方的合法经营活动。第十五条乙方的权利与义务乙方有权合理使用租赁土地，享有依法经营的权利。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应维护租赁土地的完整性，不得进行任何损害土地的行为。乙方应自行承担因使用租赁土地而产生的各项税费及其他费用。第七章合同的变更、解除与终止第十六条合同的变更本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议。因政策调整或不可抗力因素导致合同需要变更的，双方应另行协商处理。第十七条合同的解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（2）擅自改变土地用途的；（3）利用租赁土地从事违法活动的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按约定交付租赁土地的；（2）因土地权属问题导致乙方无法正常使用租赁土地的。第十八条合同的终止本合同到期自动终止。本合同因任何一方的违约行为导致合同解除的，合同自解除通知送达对方之日起终止。第八章违约责任第十九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，且乙方应按本合同约定的年租金标准的倍向甲方支付违约金。乙方逾期支付租金的，除应支付违约金外，还应按日计算支付逾期期间利息，直至租金全部支付为止。第九章通知与送达第二十条通知本合同项下任何通知、文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于EMS、挂号信、亲自送达等。送达地址为本合同约定的通讯地址，如一方地址变更，应书面通知对方，否则视为送达地址未变更。第十章争议解决第二十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附则第二十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：签署日期：