整楼租赁合同范本

整楼租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号整栋楼的出租权。乙方作为承租方，拟租赁甲方整栋楼用于经营业务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就整栋楼的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。租赁期限自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同租赁面积为整栋楼，共计××××平方米。租赁用途为乙方的经营业务，乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规。

租赁期限内，甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修责任。乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，并承担租赁物的保险、水电费等费用。

租金支付条件如下：乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按季度支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。

如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲方应减轻或免除甲方相应的租金责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在整栋楼租赁事宜中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括但不限于：租赁物的交付和使用、租金的支付与调整、租赁物的维修和保养、租赁期限的变更和解除等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××有限公司，作为出租方。

2.乙方：指×××有限公司，作为承租方。

3.租赁物：指位于××省××市××区××路××号的整栋楼。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始时间和终止时间。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，并承担租赁物的维修责任。

2.甲方应按照约定的时间交付租赁物给乙方使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，并承担租赁物的保险、水电费等费用。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

租赁期限内，甲方应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修责任。乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，并承担租赁物的保险、水电费等费用。

租金支付条件如下：乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按季度支付。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××有限公司

账号：×××××××××

开户行：×××银行×××分行

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。

如因不可抗力导致租赁物无法使用，甲方应减轻或免除甲方相应的租金责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金，后续租金按季度支付，每季度末月日前支付下一季度的租金。

4.租金调整：租赁期限内，租金不予调整。如因市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月书面通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁物的交付时间：甲方应在本合同生效后七个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

4.乙方的经营许可：乙方应在租赁开始前获得所有必要的经营许可和证照，并保证经营活动合法合规。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方，并且乙方有权要求延长租赁期限以补偿损失。

b.甲方未经乙方同意擅自提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方，并且乙方有权要求继续履行合同。

c.甲方未履行合同约定的维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方，且甲方有权终止合同。

b.乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

c.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，同时乙方还需承担因此给甲方造成的全部损失。

3.不可抗力：

a.因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

c.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

4.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后生效。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.责任免除条件：

a.如因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

b.遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

c.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如果不可抗力事件持续发生，双方应继续保持沟通，共同协商解决办法。

3.不可抗力事件的证明：遭受不可抗力一方应尽合理努力提供证明不可抗力事件发生的文件和资料，包括政府公告、新闻报道等，以证明其不履行或部分履行合同的原因符合不可抗力的定义。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商解决履行本合同过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决争议。

3.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的命令，否则双方应继续履行本合同的其他条款，保持正常的租赁关系。

4.双方同意，争议解决的结果对双方均有约束力，双方应接受并执行争议解决结果。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：租赁期限届满前，一方提前终止合同的，应提前一个月书面通知对方。终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于移交租赁物、支付违约金等。

4.合同的完整性：本合同及其附件是双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。

5.信息保密：双方同意，在合同有效期内和解除合同后，除非依法需要披露外，不得向任何第三方披露与对方有关的商业秘密和个人信息。

6.