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文档简介

《2025抵押房产借款合同》抵押房产借款合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份号：联系方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份号：联系方式：住址：鉴于乙方因个人资金需求，向甲方申请借款，并自愿以其名下房产作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）__元整（￥），以下简称“借款”。第二条借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。借款期限届满时，乙方应按时偿还全部借款本息。第三条借款利率借款利率为固定利率，按年利率%计算（即月利率‰）。利息按以下方式支付：按月付息：每月日前支付当月利息；按季付息：每季度一个月日前支付当季利息；到期一次性还本付息。双方约定采用第种方式支付利息。第四条还款方式乙方应按下列方式偿还借款本金及利息：等额本息还款：每月支付固定金额，包括本金和利息；先息后本还款：每月支付利息，到期一次性偿还本金；任意还款：乙方可随时提前还款，但需通知甲方并结清相应利息。双方约定采用第种方式还款。如选择提前还款，乙方应按下列标准支付违约金（如有）：。第五条抵押条款抵押物：乙方自愿以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）作为借款担保。抵押登记：双方约定在本合同签订后日内，共同向当地房地产管理部门申请办理抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。抵押物价值评估：双方同意抵押物的价值为人民币（大写）__元整（￥）。如需重新评估，费用由方承担。抵押权的实现：如乙方未按期履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分方式包括但不限于拍卖、变卖等方式。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时足额向乙方提供借款；对乙方的财务状况及还款能力进行监督；在乙方违约时，有权采取法律手段实现抵押权；不得擅自改变借款用途或增加乙方负担。乙方的权利与义务：如实向甲方提供个人身份信息、财产状况等资料；按时足额偿还借款本息；确保抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物；配合甲方办理抵押登记及其他相关手续。第七条违约责任乙方违约：未按期支付利息或本金的，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；提前还款的，需支付提前还款违约金，标准为；抵押物被查封、扣押或毁损的，乙方应承担相应赔偿责任。甲方违约：未按时足额提供借款的，按未付金额的‰每日向乙方支付违约金。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充；如发生以下情形，甲方有权单方面解除合同：乙方提供虚假信息或资料；乙方未按约定用途使用借款；抵押物被依法查封或冻结。第九条争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同自双方签字之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续；合同未尽事宜，双方另行协商解决。甲方（贷款人）签字：日期：

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