永义乌租房合同范本

永义乌租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：永义乌实业有限公司

甲方地址：浙江省义乌市XX街道XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：义乌市XX商贸有限公司

乙方地址：浙江省义乌市XX街道XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金等事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。甲方作为出租方，拥有位于浙江省义乌市XX街道XX路XX号的房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方房产，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。

本合同的签订，旨在为甲乙双方建立稳定的租赁关系，实现双方共赢。甲方确保房产设施齐全、安全可靠，乙方按照约定支付租金，并合理使用房产。在租赁期间，甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的履行期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

本合同的违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

对于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的情况，甲乙双方应根据实际情况协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有约定外，甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，处理合同执行过程中的其他事宜。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：永义乌实业有限公司

乙方（盖章）：义乌市XX商贸有限公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在义乌市的房产租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，将位于浙江省义乌市XX街道XX路XX号的房产出租给乙方使用。

2.乙方作为承租方，租赁甲方房产，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。

3.甲乙双方共同维护租赁关系的稳定，遵守相关法律法规。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指永义乌实业有限公司，作为出租方。

2.乙方：指义乌市XX商贸有限公司，作为承租方。

3.房产：指位于浙江省义乌市XX街道XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方房产。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房产设施齐全、安全可靠，满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应按照约定提供房产，并确保房产在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理租赁所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应遵守相关法律法规，不得干扰乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用甲方房产，并享受租赁期间的相关权益。

2.乙方应按照约定的租金和租赁期限进行支付，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用甲方房产，并负责日常维护和保养，确保房产的安全和完好。

4.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途，不得将房产转租给第三方。

5.乙方应按照合同约定，配合甲方进行房产的检查和维修工作。

双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，遵守合同约定和相关法律法规。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将位于浙江省义乌市XX街道XX路XX号的房产出租给乙方，租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方向甲方支付租金的日期为每月的__日，若日期不足，按实际天数计算。

4.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金调整事项双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权益和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供房产，或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.违约金：违约金为租金的__%，甲方、乙方均同意该违约金视为对甲方、乙方因违约所造成损失的补偿。

4.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数，向甲方支付逾期租金的__%作为逾期费用。

5.甲方提前解除合同：甲方未按照合同约定提前解除合同的，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况，甲乙双方应根据实际情况协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，甲乙双方immediately履行通知义务，通知对方不可抗力发生的情况，并提供相关证明文件。甲方、乙方均同意不可抗力情况发生时，双方不承担违约责任。

3.后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况，甲乙双方应根据实际情况协商解决。如不可抗力情况持续存在，甲乙双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可以自愿向相关机构申请调解，寻求专业人士的帮助，以解决争议。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼应在义乌市进行。

双方应共同努力，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，公正、公平地解决合同履行过程中的争议和纠纷。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知生效时间为对方收到通知之时。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在履行期限届满前，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本合同。终止合同后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。

4.合同解除：在合同履行期间，发生违约行为或其他法定解除情形的，甲乙双方可以协商解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。

5.合同转让：甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房产证、租赁合同、租金支付凭证等有关文件，附录文件与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租赁房产的图片、设施清单等，附件内容仅供