简单房租租赁合同范本

简单房租租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：“××××××××××”，邮箱：“×××@×××.com”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××科技有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营范围为软件开发、技术服务等。联系方式为电话：“××××××××××”，邮箱：“×××@×××.com”。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

本合同的签订背景是甲方需要将部分闲置的房产对外出租，以提高资产的使用效率，乙方因业务发展需要租赁一处办公地点，双方通过友好协商，决定达成租赁协议。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。同时，双方也希望通过此次合作，建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

本合同的租赁期限为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

租赁房屋的租金为每月人民币××元，租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用规定进行使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

甲方在租赁期间应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致房屋设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如协商无果，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。具体内容包括：

1.甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用；

2.乙方承租甲方房屋，并按照约定的租金支付方式支付租金；

3.双方在租赁期间应遵守合同约定的条款，履行各自的义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租金：指乙方应按约定的租金支付方式支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式支付租金。

2.甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，如水、电、暖气等。如因甲方原因导致房屋设施无法正常使用，甲方应承担相应的责任和损失。

3.甲方应在租赁期间维护房屋的完好状态，如房屋出现损坏，甲方应负责修复。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续，如物业入住、退房等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定的租金支付方式支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用规定进行使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应在租赁期间妥善保管租赁房屋，并按照甲方的要求进行定期检查。

4.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照约定办理退房手续。

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第四条价格与支付条件

租金为每月人民币××元，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方支付租金的方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数追加违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之三）。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同生效后七个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日租金。

（2）甲方未按照约定保障租赁房屋的基本设施正常使用的，应承担相应的责任和损失。

（3）甲方擅自提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期限的租金总额。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为千分之三）。

（2）乙方未按照约定使用租赁房屋，擅自改变房屋的结构和用途的，应承担相应的责任和损失。

（3）乙方未按照约定办理退房手续的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期退房天数×日租金。

本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如双方因违约行为产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。在合同履行过程中，若甲方或乙方因不可抗力导致无法履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，遭受影响的一方免于承担违约责任。遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复合同履行。如果不可抗力事件持续发生，双方应根据事件影响程度和持续时间，协商调整合同履行计划。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，适用中华人民共和国法律。双方在此明确表示，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，可采用书面形式，通过电话、电子邮件等方式进行。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在履行期限内，如租赁房屋因故灭失，或甲方破产、清算等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。

4.继承与转让：本合同项下的权利、义务在合同有效期内不得转让。一方因继承、赠与等法律原因需要转让合同权利、义务的，应通知对方并办理相关手续。

5.保密条款：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和个人信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为“租赁房屋现状照片”，乙方应在