新房公积金合同范本

新房公积金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某房地产经纪有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对房地产市场的认识和信任，经友好协商，甲方作为出卖方，乙方作为买受方，就甲方将其开发建设的新建住宅小区（以下简称“小区”）中的某套房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下合同。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的出卖方，承诺按照合同约定向乙方交付符合法律法规及合同约定的房屋；乙方作为房屋的买受方，承诺按照合同约定支付房价款。

双方确认，本合同的签订是基于公平、公正、公开的原则，遵循诚实信用、平等自愿、协商一致的原则进行的。甲乙双方在签订合同时，已经充分了解房屋的真实情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、质量、使用状况等。

本合同的签订，是对甲乙双方权益的保护，也是对房地产市场秩序的维护。双方承诺，在合同履行过程中，严格遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同的签订，是对甲乙双方责任的明确。甲方作为房屋的出卖方，有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量、安全、合法性；乙方作为房屋的买受方，有义务按照合同约定支付房价款，并按照合同约定接受房屋。

本合同的签订，是甲乙双方对未来的承诺。甲方承诺按照合同约定交付房屋，乙方承诺按照合同约定支付房价款。双方期待着合同的履行，共同实现房屋买卖的目标。

在此，甲乙双方真诚希望，通过本合同的签订，实现房屋买卖的目标，实现双方的合法权益，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同的签订，是对甲乙双方权益的保护，也是对房地产市场秩序的维护。双方承诺，在合同履行过程中，严格遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同的签订，是对甲乙双方责任的明确。甲方作为房屋的出卖方，有义务按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量、安全、合法性；乙方作为房屋的买受方，有义务按照合同约定支付房价款，并按照合同约定接受房屋。

本合同的签订，是甲乙双方对未来的承诺。甲方承诺按照合同约定交付房屋，乙方承诺按照合同约定支付房价款。双方期待着合同的履行，共同实现房屋买卖的目标。

在此，甲乙双方真诚希望，通过本合同的签订，实现房屋买卖的目标，实现双方的合法权益，共同维护房地产市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为出卖方，将其开发建设的新建住宅小区中的某套房屋出售给乙方；

2.乙方作为买受方，购买甲方所述的房屋，并按照合同约定支付房价款；

3.甲乙双方在合同履行过程中，遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的健康发展。

第二条定义

为确保本合同的准确理解和执行，对于合同中出现的关键术语，定义如下：

1.房屋：指甲方位于某某市某某区某某路某某号新建住宅小区中的某套住宅，具体房屋信息详见附件。

2.房价款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的购买房屋的价款，具体金额详见附件。

3.交付：指甲方按照合同约定，将符合法律法规及合同约定的房屋交付给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在法律纠纷和权利争议。

2.甲方应保证房屋的质量、安全、合法性，并按照合同约定交付房屋。

3.甲方应在合同约定的期限内，完成房屋的交付工作。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

5.甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息予以保密。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付房价款。

2.乙方应按照合同约定，接受甲方交付的房屋。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.乙方应对甲方在购房过程中提供的个人信息予以保密。

5.乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋的房价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方应按照以下方式支付房价款：

1.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付房价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。定金支付后，乙方即视为正式承诺购买该房屋。

2.乙方应于房屋交付前【】日内，向甲方支付房价款的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的【】%。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.甲方应于本合同生效后【】日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本合同生效后【】日内，向甲方支付房价款。

3.甲乙双方应于房屋交付后【】日内，共同办理房屋过户手续。

本合同约定的履行期限届满，各方未履行完毕的义务，应继续履行至完毕。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为损失金额的【】%。

2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价款的【】%。

4.甲乙双方在合同履行过程中，因故意或者重大过失违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应根据不可抗力的影响，适当延长履行期限。

6.一方迟延履行合同义务的，应按照本合同约定的履行期限履行。迟延履行期间，违约方应支付给守约方违约金，违约金金额为迟延履行部分房价款的【】%。

7.本合同约定的违约责任，适用于合同的任何一方。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的违约责任条款，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应免于承担违约责任。不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽力恢复合同履行。

如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可通过协商一致解除本合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如果协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲乙双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议向法院提起诉讼。

双方确认，争议解决的目的是为了维护合同的履行，保护双方的合法权益。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，除非另有约定或仲裁裁决另有规定。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方在发生争议时能够通过适当的途径及时解决，避免影响合同的履行和双方的关系。双方应共同努力，通过友好协商和适当的争议解决方式，维护合同的稳定和双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应采用合同约定的联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。合同变更不得影响甲乙双方的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方同意终止；

c.依法应当终止的其他情况。

4.合同解除：甲乙双方同意，合同解除应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。

5.合同违约：甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.合同解除或终止不影响甲乙双方因本合同产生的权利主张和