私家占房合同范本

私家占房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为满足家庭居住需求，拟将自有房屋出租给乙方使用；乙方为解决居住问题，愿意承租甲方房屋。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，共同遵守。

本合同旨在明确双方在此次房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。租赁房屋的具体位置、面积、设施等情况见附件。

根据我国相关法律法规，甲乙双方签订本合同，以确保租赁行为的合法性、合规性。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同内容包括但不限于：租赁房屋的地址、面积、租金、租期、付款方式、维修责任、违约责任等。双方在签订合同时，应认真阅读本合同，并对合同内容予以确认。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括租赁房屋的相关资料、照片等。

第一章定义与术语

1.1本合同中的“房屋”指的是甲方出租给乙方的房屋，位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2本合同中的“租金”指的是乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，每××元/月。

1.3本合同中的“租期”指的是乙方租赁甲方房屋的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

1.4本合同中的“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第二章双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.1.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

2.1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开通手续，并承担相关费用。

2.1.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。

2.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.2.4合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并承担相关费用。

第三章价格与支付条件

3.1租金为每××元/月，按××个月支付一次。

3.2乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金的××%作为滞纳金。

3.3合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并支付相关费用。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

4.2合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.3甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

第六章不可抗力

6.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除双方的责任。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，如有需要，可协商调整合同内容。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同附件包括租赁房屋的相关资料、照片等。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的维修与保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

1.“甲方”：指房屋的所有人或出租人，即本合同的出租方。

2.“乙方”：指承租人，即本合同的承租方。

3.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.“租期”：指乙方租赁甲方房屋的期限。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

1.2甲方应在租赁期内负责维修、保养租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

1.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开通手续，并承担相关费用。

1.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

2.1乙方应按照约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.4合同到期或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同租金为每××元/月，按××个月支付一次。乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，支付应付租金的××%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.4乙方未按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

6.5双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

6.6甲方未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.7乙方提前解除合同的，应按照甲方要求迁出租赁房屋，并支付相关费用。

6.8甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。

6.9双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件导致甲方无法履行合同的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明文件。甲方不承担因此导致的责任和损失。

7.3发生不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。乙方不承担因此导致的责任和损失。

7.4因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除双方的责任。

7.5不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，如有需要，可协商调整合同内容。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其余条款，除非有仲裁裁决或法院判决否则不得停止履行。

8.5双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

甲乙双方应通过书面形式相互发出通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

9.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

9.3.1合同到期，双方未续签的；

9.3.2双方协商一致提前终止的；

9.3.3法律规定或合同约定的其他终止条件。

9.4合同解除

合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并承担相关费用。

9.5合同终止或解除不影响双方因合同产生的权利和义务，包括但不限于赔偿责任。

第十条附则

10.1附录

本合同附录包括租赁房屋的相关资料、照片等，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效