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文档简介

2025年北京房屋租赁合同样本示范文本合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份号码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份号码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。第四条押金乙方向甲方支付房屋使用押金人民币元（大写：元）。押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金等。若租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。第五条房屋修缮责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条装修及改扩建乙方如需对房屋进行装修，需书面征得甲方同意，并遵守北京市相关建筑装修规定。如乙方进行改扩建，须经甲方书面同意，并办理相关手续，费用由乙方承担，产权归甲方所有。第七条权利与义务甲方权利：有权收取租金及相关费用。有权监督乙方合理使用房屋及设施。甲方义务：保证房屋及附属设施处于可使用状态。在租赁期满后，如乙方续租，同等条件下享有优先权。乙方权利：有权按合同约定使用房屋。有权要求甲方及时修复房屋及设施。乙方义务：按时支付租金及相关费用。不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。保持房屋及设施完好，合理使用。第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。甲方承担房屋维修费用及房屋税金。第九条合同变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。甲方不得单方面提高租金，乙方不得单方面提前退租，特殊情况需提前日书面通知对方。第十条违约责任甲方违约：无正当理由提前收回房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元）。乙方违约：逾期支付租金超过日，需按日支付违约金人民币元。擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币元。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：签订日期：年月

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