2025上海租房合同样书

2025上海租房热门合同样书合同编号：本合同由以下双方于年月日在上海签订：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的该房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置为：上海市区路弄号室，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。1.2该房屋的用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅作居住用途使用，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，且双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：）。租金不包括水、电、气、宽带、物业等费用。3.2租金支付方式为：（请选择：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务。4.2合同期满或双方协商一致提前终止合同，且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中抵扣相应费用，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋维修与使用5.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。5.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得扰民。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。6.2甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同签署后日内，乙方向甲方提供转租合同副本。第七条合同解除7.1若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，说明原因，并协商一致解除合同。如协商不成，甲方应承担相应责任。7.2若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并协商一致解除合同。如协商不成，乙方应承担相应责任。7.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方未按约定时间交付房屋或提前收回房屋的，应支付乙方相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年