2025年城市房屋租赁合同范本

2025年城市房屋租赁合同最新范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁相关事项达成如下协议：第一条合同双方1.1出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：1.2承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：第二条租赁房屋信息2.1房屋坐落：（以下简称“该房屋”）2.2房屋产权证明：甲方持有该房屋的不动产权证书/房屋所有权证书，证号为：2.3房屋用途：该房屋仅限于乙方作为用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.4房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金：双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：a)乙方应按个月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。b)甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。4.3租金支付账号：甲方指定收款银行：银行账户：账户名称：第五条押金及其他费用5.1押金：乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。5.2其他费用：a)水费、电费、燃气费、取暖费、空调费、网络费等费用由乙方承担，按相关收费标准自行缴纳。b)物业管理费：该房屋的物业管理费由方承担，费用为元/月，由方代为缴纳。c)房屋维修费：因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的维修费用由乙方承担，非乙方原因的维修费用由甲方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a)甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。b)甲方应保证该房屋产权清晰，无产权纠纷，且该房屋在租赁期间内可正常使用。c)甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修，以保障乙方的正常使用。6.2乙方权利与义务：a)乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋，并按合同约定支付租金及其他费用。b)乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。c)乙方不得擅自将该房屋转租、转借、抵押或改变房屋用途，亦不得在该房屋内从事任何违法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如出现以下情形，甲方有权解除合同：a)乙方拖欠租金或其他费用超过日；b)乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；c)乙方利用该房屋进行违法活动；d)因不可抗力导致该房屋无法继续使用。7.3如出现以下情形，乙方有权解除合同：a)甲方未按合同约定提供该房屋或房屋存在重大质量问题导致乙方无法正常使用；b)甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2因违约行为导致合同解除的，违约方应承担因其违约行为而产生的全部责任及损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：