2025《城市更新项目拆迁安置合同》

2025《城市更新项目拆迁安置合同》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（拆迁人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被拆迁人）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方因城市更新项目需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，以及市城市更新的相关政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就拆迁安置事宜达成如下合同：第一条拆迁范围与基本情况1.1乙方所有的位于市区路号的房屋（以下简称“被拆迁房屋”），属于甲方城市更新项目拆迁范围。该房屋的产权证明文件如下：。1.2被拆迁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，结构为。1.3乙方承诺，其对被拆迁房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条拆迁补偿方式2.1甲乙双方同意采取方式进行拆迁安置补偿（货币补偿或产权调换）。具体补偿方式由乙方选择，最终以双方确认为准。2.2若选择货币补偿，甲方将根据市区人民政府发布的房屋征收补偿标准，向乙方支付补偿款。补偿款包括但不限于房屋价值补偿、装饰装修补偿、搬迁费、临时安置费等。2.3若选择产权调换，甲方将为乙方提供位于市区路号的安置房屋（以下简称“安置房屋”）。安置房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。具体面积误差、差价结算方式由双方另行协商确定。2.4乙方选择货币补偿的，甲方应自合同签订之日起日内向乙方支付全部补偿款；乙方选择产权调换的，甲方应自合同签订之日起日内向乙方交付安置房屋。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权根据城市更新项目规划，对乙方的房屋进行拆迁，并依法实施补偿安置。（2）甲方应依法履行拆迁公告、送达《房屋拆迁通知书》等相关程序。（3）甲方应按本合同约定，按时足额支付补偿款或交付安置房屋。（4）甲方应协助乙方办理被拆迁房屋的产权注销手续及安置房屋的产权登记手续。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权获得本合同约定的拆迁补偿安置。（2）乙方应积极配合甲方开展拆迁工作，包括提供相关房屋资料、配合入户评估、签署相关文件等。（3）乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁，并将被拆迁房屋交由甲方拆除。（4）乙方不得以任何形式阻碍拆迁工作，不得索要合同约定之外的额外利益。第四条拆迁补偿标准4.1房屋价值补偿：根据市区人民政府发布的房屋征收补偿标准，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，双方确认房屋价值补偿为人民币元整（￥）。4.2装饰装修补偿：根据被拆迁房屋的实际装饰装修情况，双方确认装饰装修补偿为人民币元整（￥）。4.3搬迁费：甲方应向乙方支付搬迁费人民币元整（￥）。4.4临时安置费：若乙方选择货币补偿，甲方应向乙方支付临时安置费人民币元整（￥）/月，暂计个月；若乙方选择产权调换且在过渡期内无法回迁的，甲方应按上述标准支付临时安置费直至乙方入住安置房屋。第五条安置房屋交付与验收5.1安置房屋的交付时间为年月日，具体以甲方书面通知为准。5.2乙方应按甲方通知的时间和方式，前往安置房屋所在地进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋质量问题或配套设施不符合约定标准，应在日内向甲方提出书面异议，甲方应在日内予以修复或解决。5.3安置房屋的产权登记由甲方负责办理，乙方应协助提供相关材料，产权登记费用由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定按时支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按应付未付款的‰向乙方支付滞纳金。6.2若乙方未按本合同约定按时搬迁或阻碍拆迁工作，导致项目进度延误，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失。6.3若任何一方在履行本合同过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：