2025商场租赁合同范文

2025商场租赁合同范文本合同于年月日由以下双方在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国（城市/地区）的商场部分场地出租给乙方用于经营，乙方同意承租该场地，并承诺遵守相关法律法规及合同约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的场地位于市区路号商场，具体位置及面积详见附件《租赁场地平面图》（以下简称“租赁场地”）。1.2租赁场地的用途为：（具体用途，如商业零售、餐饮服务等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。1.3甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将租赁场地出租给其他第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租租赁场地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在租赁期限届满前个月内书面回复乙方是否同意续租。若双方达成续租协议，本合同条款适用于续租期间；若未达成一致，本合同于租赁期届满之日终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第年至第年，年租金为人民币元整（大写：元整）；第年至第年，年租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每租赁年度开始前个月支付当年租金，即于每年月日前支付；逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至租金付清之日止。3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费及其他应付款项。4.2在租赁期间内，若乙方未违反本合同约定，甲方应于租赁期届满之日起日内无息退还押金。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应按时交付租赁场地，并在租赁期间内保持租赁场地的完好，若因甲方原因导致租赁场地损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方遭受的损失。5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及甲方的管理规定。5.3甲方应协助乙方办理租赁场地所需的各项审批手续，费用由方承担。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前收回租赁场地。乙方的权利与义务：5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，并严格遵守甲方的管理规定。5.6乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，不得损害甲方的声誉或利益。5.7乙方应合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿。5.8乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他形式擅自处分给第三方，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。5.9乙方应自行办理经营所需的各项证照，费用由乙方承担。第六条租赁场地的使用与管理6.1乙方应遵守甲方的商场管理制度，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、广告宣传管理等方面的规定。6.2乙方应按时缴纳商场管理费、物业服务费、水电费等相关费用，费用标准详见附件《费用明细表》。6.3甲方有权对租赁场地进行不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定及商场管理规定。6.4若乙方在租赁期间内需对租赁场地进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并提交装修方案经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，甲方不予补偿。6.5租赁期间，若因甲方原因导致商场整体停业或乙方无法正常使用租赁场地，甲方应相应减免乙方租金或延长租赁期限，具体事宜双方另行协商。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，双方合同关系终止。若甲方违约，应赔偿乙方遭受的直接损失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担已产生费用及造成的损失，押金不予退还。7.4若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，不予退还押金。8.2若乙方擅自变更租赁场地用途或未经甲方同意转租、转借租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金。8.3若甲方无故提前收回租赁场地或未能按时履行维修义务，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年