2025中介房屋买卖合同范本

2025中介房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份号码：地址：联系方式：丙方（中介方）：（以下简称“丙方”）营业执照号码：地址：联系方式：鉴于甲方自愿将合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，丙方受双方委托作为本次交易的中介方，三方协商一致，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于中华人民共和国省市区路号的房产（以下简称“该房产”），产权证号为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），出售给乙方。该房产的现状为（如：空置、已装修等），房屋用途为（如：住宅、商业等），土地使用权性质为（如：国有出让、集体用地等）。第二条房屋价格甲乙双方约定该房产的转让价格为人民币元整（大写：），以下简称“房价款”。该房价款包括但不限于房屋本身及相关设施的转让价格，具体以不动产权证及相关权属证明为准。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房价款：首期款：人民币元整（大写：），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。第二期款：人民币元整（大写：），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户：。尾款：人民币元整（大写：），乙方应于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户：。其他约定：。第四条房屋权属转移登记权属转移登记：甲乙双方约定，甲方应在收到全部房价款后日内，协助乙方完成该房产的所有权转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。所需费用：办理权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规各自承担。权属转移登记的责任：如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。第五条交房交房时间：甲乙双方约定，甲方应在该房产所有权转移登记完成之日起日内将该房产交付给乙方。交房时，甲方应向乙方交付以下物品：a.房屋钥匙；b.该房产的不动产权证及其他相关权属证明；c.该房产相关的水、电、气、宽带、物业等费用结清的证明；d.其他双方约定的物品：。交房条件：a.该房产应处于正常使用状态，无损坏；b.该房产内的附属设施（如：水、电、气、通讯、管网等）应正常运行；c.该房产的现状应与合同约定一致；d.其他约定：。第六条佣金及中介服务费丙方作为本次交易的中介方，收取中介服务费人民币元整（大写：），由方承担。丙方的中介服务内容包括：协助双方签订合同、提供交易咨询、代办权属转移登记、协助交房等。丙方收取中介服务费后，应向甲乙双方提供正式的收款凭证。第七条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，已支付的款项及费用双方协商处理。第八条违约责任甲方违约责任：a.甲方未按本合同约定的时间配合完成权属转移登记，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：），直至完成登记为止；b.甲方未按本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：），直至完成交房为止；c.甲方擅自将该房产出售给第三方或设定其他权利负担，视为严重违约，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的全部损失。乙方违约责任：a.乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：），直至付清为止；b.乙方未按本合同约定的时间完成权属转移登记，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：）；c.乙方擅自退房或解除合同，已支付的定金或首付款不予退还，并应赔偿造成的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：年月日乙方（买方）签字：年月日丙方（中介方）签字：年