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剖析2025年：租赁合同中的优先权条款解析鉴于：本合同双方（以下简称“出租人”和“承租人”）就房屋租赁事宜达成一致，并依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条合同双方信息出租人名称/姓名：承租人名称/姓名：租赁标的物地址：第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），按月支付。支付方式：逾期支付的违约金：第四条出租人权利与义务4.1出租人应保证租赁标的物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并确保租赁期间不存在权属争议。4.2租赁期间，若出租人需对租赁标的物进行维修或改造，应提前通知承租人，并尽量减少对承租人的影响。第五条承租人权利与义务5.1承租人有权在租赁期限内合法使用租赁标的物。5.2承租人应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁标的物，不得擅自转租、分租或改变其用途。5.3租赁期届满后，在同等条件下，承租人享有优先续租权。第六条优先购买权6.1在租赁期间，若出租人拟出售租赁标的物，应提前日书面通知承租人。承租人在接到通知后日内有权决定是否行使优先购买权。6.2承租人行使优先购买权的，应与出租人签订买卖合同，并按出租人提出的条件支付价款及其他费用。第七条续租权7.1租赁期届满前个月，承租人可向出租人提出续租申请。7.2出租人在收到续租申请后日内应给予书面答复。若同意续租，则双方应签订新的租赁合同；若不同意，则应说明理由，并退还承租人的押金及相关费用。第八条优先权的限制8.1若出租人拟将租赁标的物用于抵押、质押或其他担保目的，应在合理时间内通知承租人。8.2承租人未在规定期限内行使优先购买权或续租权，则视为放弃该权利。第九条违约责任9.1出租人未能履行其义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给承租人造成的损失。9.2承租人未按时支付租金或其他费用的，应按日支付违约金，直至全部付清为止。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，双方各执一份，具同等法律效力。出租人（签字/盖章）：日期：年月日承租人（签字/盖章）：日期：年月日以上范文严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规

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