2025郑州房屋租赁合同

2025郑州房屋租赁合同合同编号：签订地点：郑州市区路号出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物及相关信息1.1甲方出租的房屋位于郑州市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。1.2房屋权属清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或处分权，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。1.3该房屋的现状为（如已装修、已配备家具等），乙方对此已充分了解并认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本房屋的年租金为人民币元整（大写：元），即每月租金为人民币元整（大写：元）。3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4租金标准一经确定，未经双方书面协商一致不得擅自变更。第四条押金4.1为保证乙方按约履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写：元）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间欠付的租金、物业费、维修费或其他任何费用，若有剩余，甲方应在租赁期届满后日内无息退还乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权对乙方使用房屋的情况进行监督。5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复或协助修复。5.1.3除本合同另有约定外，甲方不得无故提前收回房屋或干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金的权利。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自处分给他人。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电气暖等费用，并承担因使用房屋产生的其他费用。第六条房屋使用条款6.1乙方承诺：6.1.1不将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。6.1.2不得在租赁房屋内从事任何可能对建筑物或其他住户造成损害的行为。6.1.3不得擅自对房屋进行装修或添加不动产，若需进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2房屋维修6.2.1因房屋本身及附属设施的正常使用而产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。6.2.2乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。第七条费用承担7.1租赁期间，与房屋相关的物业费、维修费、水电气暖等费用，由乙方承担，甲方有义务提供相关费用分摊的依据。7.2因乙方使用房屋产生的其他费用，均由乙方自行承担。第八条违约责任8.1若甲方未能按约履行合同义务，如无故提前收回房屋或未按约定进行维修，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。8.2若乙方未能按约履行合同义务，如迟延支付租金、擅自转租或损坏房屋，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。8.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应支付守约方相当于个月租金的违约金。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金和预付租金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：