2025集体土地承包合同签订

2025集体土地承包合同签订本合同由以下双方于年月日在市区镇村签订：甲方（发包方）：村民委员会法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人/负责人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条总则1.1甲乙双方确认，本合同所涉及的集体土地系甲方依法所有，并具有发包权。乙方自愿承包该土地用于农业生产经营或其他合法用途。1.2本合同的签订及履行应当遵守国家及地方的法律法规，任何一方不得利用合同从事违法活动。第二条承包土地基本情况2.1承包土地位置：市区镇村组，东至，南至，西至，北至。2.2承包土地面积：总面积为亩，其中耕地亩，林地亩，其他土地亩（具体范围以测绘图为准）。2.3土地现状：（如耕地、荒地、林地等）。2.4土地用途：主要用于（如种植业、养殖业、林业等），不得擅自改变用途。第三条承包期限3.1本合同承包期限为年，自年月日起至年月日止。3.2承包期届满后，同等条件下乙方有权优先续约，但需在承包期满前个月书面通知甲方，并重新签订承包合同。第四条承包价款及支付方式4.1承包价款：每年承包款为人民币元（大写：）。4.2承包款支付时间：每年月日前支付当年承包款。4.3支付方式：乙方通过银行转账或其他双方认可的方式将承包款支付至甲方指定账户。4.4合同签订时，乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币元（大写：），承包期满后无息退还。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方依法依约使用土地。5.2承包期内，甲方有权按照合同约定收取承包款及保证金。5.3甲方不得擅自调整承包款标准或提前收回土地。5.4甲方应协助乙方办理相关土地承包手续，并提供必要的便利。乙方权利与义务5.5乙方享有承包土地的使用权、收益权和依法流转权。5.6乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地用于非法活动。5.7乙方应按时足额支付承包款及保证金，不得无故拖延或拒付。5.8乙方不得在承包土地上从事破坏性开发或污染环境的活动。5.9承包期内，乙方不得擅自将承包土地转让给第三方，如需流转，需经甲方同意并办理相关手续。第六条土地承包经营权的流转6.1经甲乙双方协商一致，乙方可以将承包土地的部分或全部经营权流转给第三方，但须向甲方备案。6.2土地流转不得改变土地用途，流转期限不得超过剩余承包期限。6.3土地流转的收益归乙方所有，但乙方需向甲方支付一定的管理费用，具体金额为元/年。第七条土地的保护与管理7.1乙方应按照国家和地方的相关规定，合理使用和保护承包土地，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。7.2甲方有权对承包土地的使用情况进行监督检查，并提出合理建议。7.3如遇不可抗力造成土地损毁，乙方应及时报告甲方，并采取措施进行修复，修复费用由双方协商解决。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）违反合同约定提前收回土地的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。（2）未按约定协助乙方办理相关手续的，应承担相应责任。8.2乙方违约责任：（1）未按约定用途使用土地的，甲方有权单方面解除合同，乙方应支付违约金人民币元，并赔偿损失。（2）未按约定支付承包款及保证金的，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金。（3）在承包期内擅自转让土地的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元。第九条其他约定9.1承包期内，如遇国家征用土地，征地补偿费归甲方所有，乙方的地上附着物补偿由甲乙双方协商解决。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份送交相关部门备案。第十条附则10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年