2025抵押借款合同书范本

2025抵押借款合同书范本本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（借款人）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：出生日期：性别：职业/公司名称：联系方式：住址：乙方（抵押权人）：姓名/名称：身份号码/统一社会信用代码：出生日期：性别：职业/公司名称：联系方式：住址：鉴于甲方因（具体用途，如：流动资金周转、项目投资等）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以自有财产为本次借款提供抵押担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）元整（￥）。借款金额以实际转账到达甲方指定账户为准。第二条借款用途甲方承诺将借款用于（具体用途），不得将借款挪作他用或进行非法活动。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。若甲方提前还款，需提前通知乙方，并征得乙方同意，乙方不得收取额外费用。第四条借款利率与利息借款利率为固定利率，即年利率为%。利息计算方式：按借款本金乘以年利率计算利息。利息支付方式：按（月/季/半年）支付，每次利息支付金额为人民币（大写）元整（￥）。逾期还款的利息计算方式：在本合同约定的借款利率基础上加收%的罚息。第五条还款方式甲方应按期足额偿还借款本息，还款方式为（分期还款/一次还本付息）。分期还款的，甲方应按照本合同约定的还款计划表按时还款。若甲方使用银行转账还款，指定账户为：开户银行：账户名称：账号：第六条抵押物甲方自愿以位于（抵押物地址）的（抵押物名称，如：房屋、车辆等）为本次借款提供抵押担保。抵押物权属证明：（如：房产证、机动车行驶证等）。抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥）。抵押登记：双方约定于本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，相关费用由（甲方/乙方）承担。第七条抵押权的行使若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处分抵押物以偿还借款本息及相关费用。抵押权的行使方式：（1）双方协商确定抵押物的处置价格；（2）协商不成的，乙方可通过法律途径拍卖或变卖抵押物；（3）处置抵押物所得款项优先用于偿还乙方的借款本息及相关费用，剩余部分归甲方所有。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按本合同约定使用借款；有义务按期足额偿还借款本息及费用；有义务保证抵押物的安全完整，不得擅自处分抵押物；有义务配合乙方对抵押物的检查与评估。乙方的权利与义务：有权监督甲方的借款使用情况；有权要求甲方按期偿还借款本息及相关费用；有权在甲方违约时依法行使抵押权；有义务按约定提供借款并办理相关抵押手续。第九条违约责任甲方逾期还款的，除支付逾期利息外，还需支付违约金，违约金标准为逾期金额的%。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。甲方向乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方违反本合同约定的其他义务的，乙方有权要求其限期改正，逾期未改正的，乙方有权行使抵押权。第十条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。在借款期限届满前，若甲方已全部偿还借款本息及相关费用，双方可协商解除抵押关系，并办理抵押物解押手续。第十一条提前还款甲方如需提前还款，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意。提前还款的利息计算方式：按实际借款天数计算利息，已支付的利息不退还，甲方支付的提前还款金额中应扣除已计算的利息部分。第十二条费用承担借款发生的费用（如：评估费、抵押登记费、公证费等）由（甲方/乙方）承担。提前还款或违约产生的费用（如：公证费、评估费、律师费等）由（甲方/乙方）承担。第十三条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。第十五条通知与送达双方约定，本合同中的通知、文件等可通过（邮寄/电子邮件/短信/微信）方式送达对方，送达地址为本合同中记载的地址。若一方变更地址或联系方式，应在变更后日内书面通知另一方，否则视为未变更。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日抵押物清单编号：抵押物名称：规格型号：数量：评估价值：元（人民币）抵押登记证明编号：抵押登记机关：