《2025年关于租赁合同的必要性与制定》

《2025年关于租赁合同的必要性与制定》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就租赁相关事宜达成如下协议：第一章租赁物及租赁期限第一条租赁物描述甲方同意将位于的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米房屋用途：其他约定：第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在本合同期满前日以书面形式通知对方。第二章租金及支付方式第三条租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金标准在租赁期限内保持不变。第四条租金支付方式乙方应按以下方式支付租金：每月日前，以方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。第五条租金支付时间乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金。第三章双方权利义务第六条甲方的权利义务甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用用途。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物权属问题导致纠纷，由甲方承担相应责任。第七条乙方的权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间的维护责任。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第四章押金条款第八条押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：），押金用于担保乙方履行本合同义务。第九条押金退还租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。第五章费用承担第十条物业费用租赁期间的物业费、水电费、燃气费、采暖费等由乙方承担，甲方应向乙方提供相关缴费凭证。第十一条维修费用租赁期间，如租赁物发生非乙方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第六章转租条款第十二条禁止转租乙方不得擅自将租赁物转租或分租给第三方，如需转租，需提前日以书面形式征得甲方同意。第七章合同续签第十三条续签条件租赁期限届满后，乙方可根据需要提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第八章合同变更与解除第十四条合同变更本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。第十五条合同解除如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，乙方可解除合同并要求赔偿。如乙方违反本合同约定，甲方可解除合同并要求赔偿。第九章违约责任第十六条逾期支付租金乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）及赔偿损失。第十七条擅自转租或改变用途如乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）及赔偿损失。第十章争议解决第十八条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十一条其他约定甲乙双方可就其他事项另行约定，作为本合同的补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年