流质条款合同协议

流质条款合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为获取资金，向甲方借款，并以特定标的物提供担保。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、借款金额及支付方式1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起[x]个工作日内，将上述借款一次性支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________二、借款期限借款期限为[x]个月，自借款到账之日起计算。即从____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为每月[x]%，利息按月支付。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月利息。2.乙方应于借款期限届满之日一次性归还本金及剩余利息。乙方还款时，应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、标的物或服务具体描述乙方以其拥有的位于[具体地址]，建筑面积为______平方米的房产（以下简称"抵押物"）为本次借款提供担保。该房产的房产证号为：__________________，土地性质为[国有出让/划拨等]，房屋用途为[居住/商用等]。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。有权在乙方未按合同约定履行还款义务时，依照法律规定及本合同约定处置抵押物，以实现债权。2.义务按照本合同约定按时足额向乙方支付借款。对乙方提供的抵押物信息保密，但在必要时为实现债权可依法披露。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求甲方解除对抵押物的相关处置措施。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按时足额向甲方支付利息及归还本金。配合甲方办理与抵押物相关的手续，如抵押登记等，并承担相关费用。保证抵押物的真实性、合法性及完整性，不存在任何权属争议或权利瑕疵。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物。六、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照未还款项的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方立即偿还全部本金及利息，同时乙方应按照借款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同关于抵押物的相关约定，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权提前处置抵押物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。（二）甲方违约若甲方未按照本合同约定按时足额向乙方支付借款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。七、流质条款限制及相关约定1.根据《民法典》第四百零一条规定：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。因此，本合同中关于流质条款的约定如下：在借款期限届满后，若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得价款优先受偿，但不得直接约定抵押物归甲方所有。抵押物处置所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。2.双方同意，在抵押期间，抵押物由乙方负责保管和维护，确保抵押物的安全与完好。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________