房贷降息合同协议

房贷降息合同协议甲方（贷款方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借款方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方与甲方签订了房贷合同（合同编号：[具体房贷合同编号]），现根据国家相关政策调整及市场情况，双方就房贷利率降低事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.贷款基本情况乙方于[房贷合同签订日期]向甲方申请住房贷款，贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于购买位于[房屋详细地址]的房产，房贷期限为[x]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.原贷款利率根据原房贷合同约定，乙方适用的贷款利率为[原贷款利率数值]%（具体利率按照合同约定的定价方式执行，如LPR加点等），该利率在合同期限内保持不变，但国家政策调整或其他法定情形除外。3.现协商确定的降息内容经双方友好协商，自本协议生效之日起，乙方的房贷利率调整为[新贷款利率数值]%（具体利率按照合同约定的定价方式执行，如LPR加点等）。新利率执行期限自[新利率生效日期]起至原房贷合同约定的到期日止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及国家法律法规规定，收取乙方的贷款本金、利息及相关费用。在乙方未按照本协议及原房贷合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨欠款，包括但不限于宣布贷款提前到期、处置抵押物等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，及时为乙方办理房贷利率调整手续，确保新利率准确无误地应用于乙方的房贷账户。向乙方提供关于房贷利率调整的详细说明及相关文件资料，解答乙方关于利率调整的疑问。严格遵守国家法律法规及金融监管规定，保障乙方在贷款过程中的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定调整房贷利率，并享受调整后的较低利率优惠。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权提前还款，且提前还款的相关规定按照原房贷合同及本协议执行。2.义务按照本协议及原房贷合同约定的还款方式、还款期限及金额，按时足额偿还贷款本金及利息。配合甲方办理房贷利率调整所需的各项手续，提供必要的文件和资料。如实向甲方告知自身财务状况、还款能力等可能影响贷款偿还的重要信息，如有变更应及时通知甲方。三、违约责任1.乙方违约情形及责任若乙方未按照本协议及原房贷合同约定按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息。逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用，并按照原房贷合同约定承担违约责任。乙方违反本协议约定的其他义务，如未配合办理利率调整手续、提供虚假信息等，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.甲方违约情形及责任若甲方未按照本协议约定及时为乙方办理房贷利率调整手续，或因甲方原因导致乙方未能按时享受新利率优惠，每逾期一日，甲方应按照乙方应支付利息金额的[违约补偿比例]向乙方支付补偿费用。同时，甲方应立即纠正违约行为，确保乙方能够按照新利率执行房贷。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日以上是一份房贷降息合同协议的模板，您可以根据实际情况进行修改和完善。在实际签订协议前，建议双方仔