租房合同终止协议书

租房合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，达成如下租房合同终止协议：一、原租赁合同基本情况1.租赁房屋位置：[房屋详细地址]2.租赁用途：[居住/办公等具体用途]3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止4.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账等具体方式]。5.押金：乙方于合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。二、合同终止原因双方一致确认，因[具体原因，如乙方工作变动需提前解约等]，导致原租赁合同无法继续履行，双方同意提前终止该合同。三、权利义务1.乙方权利义务乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空租赁房屋，并将房屋及附属设施设备（详见附件《房屋及附属设施设备清单》）恢复至正常使用状态后交还甲方。如乙方逾期腾空或交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未按时结清上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰及增添的附属设施设备（以下简称"装修及设施设备"），在腾空房屋时可拆除的，乙方应自行拆除；不可拆除的，乙方应无偿归甲方所有，且不得要求甲方给予任何补偿。2.甲方权利义务甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还房屋后，于[x]个工作日内退还乙方押金。如甲方逾期退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，提供必要的文件和证明。甲方有权对乙方交还的房屋及附属设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。四、费用结算1.租金：乙方应支付至本协议签订之日的租金，共计人民币[x]元。乙方已于[支付日期]支付租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。2.水电费：经双方核对，乙方租赁期间产生的水电费共计人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。3.物业费：乙方租赁期间的物业费共计人民币[x]元，已由甲方垫付，乙方应在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。4.其他费用：如乙方在租赁期间还产生其他费用，应按照实际发生金额在本协议签订之日起[x]日内支付给甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还房屋，或未按时结清租赁期间的各项费用，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日附件：房屋及附属设施设备清单|序号|设施设备名称|规格型号|数量|备注||||||||1|空调|[品牌及型号]|[x]台|||2|冰箱|[品牌及型号]|[x]台|||3|洗衣机|[品牌及型号]|[x]台|||4|床|[规格尺寸]|[x]张|||5|沙发|[材质及尺寸]|[x]套|||6|餐桌|[材质及尺寸]|[x]张|||7|椅子|[材质及数量]|[x]把|||8|衣柜|[材质及尺寸]|[x]个|||9|书桌|[材质及尺寸]|[x]张|||10|电视|[品牌及尺寸]|[x]台|||11|热水器|[品牌及容量]|[x]台|||12|燃气灶|[品牌及型号]|[x]台|||13|抽油烟机|[品牌及型号]|[x]台|||14|门窗|||||15|水电线路|||||16|其他||||以上清单经双方确认无误后作为本协议的附