租赁合同附加协议范本

租赁合同附加协议范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就租赁合同的相关事宜达成如下附加协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[租赁物详细地址]，面积为[x]平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋包括[列举房屋内包含的主要设施设备，如卧室[x]间、客厅[x]个、厨房[x]个、卫生间[x]个，以及空调[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等]。租赁房屋的用途为[明确约定的使用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。2.服务内容甲方负责提供租赁房屋及其附属设施设备的正常使用保障，确保房屋结构安全，设施设备能正常运行。租赁期间，甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时维修，以保证乙方的正常使用。乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本附加协议及租赁合同的约定收取租金及其他费用。在乙方违反本附加协议或租赁合同约定时，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。甲方有权对租赁房屋及其附属设施设备进行检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照租赁合同约定的时间和方式将租赁房屋交付给乙方使用。甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备符合安全使用标准，不存在质量问题和安全隐患。租赁期间，甲方应负责租赁房屋的主体结构维修，但因乙方使用不当造成的除外。甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本附加协议及租赁合同的约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁房屋及其附属设施设备出现问题时，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同后，按照租赁合同约定的方式和时间要求甲方退还押金。2.义务乙方应按照租赁合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和租赁合同约定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等费用。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。租金应提前[x]天支付，即乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元作为押金。押金在租赁期限届满或提前解除合同且乙方结清所有费用、房屋及设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还给乙方。四、租赁期限1.租赁期限本附加协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期限与租赁合同一致。租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满前将租赁房屋腾空并交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本附加协议及租赁合同约定的时间和方式将租赁房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行租赁房屋及其附属设施设备的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本附加协议及租赁合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁房屋的用途、结构或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，甲方有权扣除乙方的押金，并要求乙方按照租赁房屋评估价值的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租给他人，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并退还租赁房屋。若乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此产生的法律责任。六、争议解决1.本附加协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本附加协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本附加协议是租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。本附加协议与租赁合同约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__