解除房屋销售合同协议

解除房屋销售合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋销售合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方，现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为____平方米，房屋户型为____室____厅____厨____卫，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋权属证书号为____，土地性质为____，房屋现状为____（毛坯/装修/其他）。2.附属设施设备该房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调、热水器、抽油烟机、电视、冰箱等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.甲方应向乙方提供与该房屋相关的真实、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋质量合格证明等。3.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于房屋产权过户手续、房屋交付手续等。4.在本协议签订后，甲方应停止与该房屋相关的一切交易行为，并不得将该房屋另行出售给他人。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付解除合同所需的费用。3.在本协议签订后，乙方应配合甲方办理与解除原合同相关的手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。4.乙方应在收到甲方退还的购房款及相关费用后，向甲方出具收款凭证。三、解除合同的原因及方式1.解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购房意向、因不可抗力导致合同无法履行等]2.解除方式双方同意通过签订本协议的方式解除原合同，自本协议生效之日起，原合同即行解除，双方之间基于原合同产生的权利义务关系随之终止。四、购房款及相关费用的退还与支付1.购房款退还甲方应在本协议生效后的____个工作日内，将乙方已支付的购房款共计人民币____元（大写：____元整）一次性退还给乙方。退款方式为：[明确退款方式，如银行转账、支票等]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.相关费用支付乙方应在本协议生效后的____个工作日内，向甲方支付因解除合同而产生的费用共计人民币____元（大写：____元整），该费用包括但不限于甲方为履行原合同而支出的合理费用、违约金等。支付方式为：[明确支付方式，如银行转账、支票等]，收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.其他费用双方确认，除上述购房款及相关费用外，双方在原合同履行过程中未产生其他未结清的费用。若因任何一方原因导致产生其他未结清费用的，由责任方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款及相关费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的购房款及相关费用的____%向乙方支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因解除合同而产生的费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的购房款及相关费用的____%向甲方支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.若任何一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________