车库出售租借合同范本

车库出售租借合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其车库出售/租借给乙方使用的事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保证交易的公平、公正，维护双方的合法权益。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行。

根据合同法等相关法律法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实守信的原则，签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

在本合同有效期内，甲方应按照约定向乙方出售/租借车库，乙方应按照约定支付价款/租金，并按照约定使用车库。

本合同的签订，旨在实现甲方车库的有效利用，同时满足乙方对车库的需求，实现双方共赢。

第一条车库基本情况

1.1车库位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。

1.2车库目前处于空置状态，具备出售/租借条件。

第二条车库出售/租借价格与支付条件

2.1车库出售价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起×日内，向甲方支付车库出售/租借价款/租金。

2.3乙方支付价款/租金后，甲方应及时为乙方办理车库交付手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证车库的真实性、合法性，如因车库权属问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

（2）按照约定时间、地点交付车库，并保证车库的基本使用功能。

（3）在合同有效期内，车库所有权/使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付价款/租金，否则甲方有权解除合同。

（2）按照约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

（3）在合同有效期内，乙方应妥善保管车库，确保车库的安全。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

4.2甲方应在合同生效后×日内，向乙方交付车库。

4.3乙方应在合同生效后×日内，向甲方支付价款/租金。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间、地点交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

5.2乙方未按照约定时间支付价款/租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

5.3一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在车库出售/租借交易中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括车库的出售/租借、价款/租金的支付、车库的交付和使用等。

第二条定义

1.车库：指位于××省××市××区××路××号的××平方米建筑面积的车库。

2.甲方：指合同中出售/租借车库的方，即车库的所有者或有权处置方。

3.乙方：指合同中购买/租借车库的方，即车库的购买者或使用者。

4.价款：指乙方购买车库应支付的金额，即人民币××万元整。

5.租金：指乙方租借车库应支付的金额，按合同约定的时间和金额支付。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证车库的真实性、合法性，如因车库权属问题导致合同无效，甲方应承担相应法律责任。

2.甲方应按照约定时间、地点交付车库，并保证车库的基本使用功能。

3.甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用车库。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付价款/租金，否则甲方有权解除合同。

2.乙方应按照约定使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

3.乙方在合同有效期内，应妥善保管车库，确保车库的安全。

第四条价格与支付条件

1.车库的出售价格为人民币××万元整。

2.乙方应按照下列支付方式向甲方支付价款：

（1）合同签订之日起×日内，乙方应支付人民币××万元整作为预付款。

（2）剩余款项人民币××万元整，乙方应于车库交付之日起×日内支付给甲方。

3.乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付价款的×%。

4.甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应于合同生效后×日内，向乙方交付车库。

3.乙方应于合同生效后×日内，向甲方支付价款。

4.合同有效期内，双方应按照约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定时间、地点交付车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

2.乙方未按照约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付价款的×%。

3.一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

6.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定的，对方有权要求其履行或承担违约责任。

8.本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用车库，并按照甲方要求搬离车库。

9.本合同解除或终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的价款，如有剩余预付款，乙方应按照约定退还甲方。

10.本合同解除或终止后，双方应互相配合，办理相关手续，确保交易的顺利完成。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在合理时间内通知对方。

4.如果不可抗力事件持续超过×个月，双方应协商确定是否继续履行合同。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受损失的一方不承担违约责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为×市仲裁委员会。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

6.本合同的签订地为××省××市××区，适用中华人民共和国法律。

7.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.双方在签订合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反强制性规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，通知应采用电子邮件、快递或直接送达等方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同的有效期为×年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方不再续约，本合同自行终止。

4.提前终止：在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面提前终止合同。

5.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.合同终止或解除后，双方应按照约定处理与合同相关的后续事宜，确保交易的顺利完成。

第十条附则

1.本合同的附件为合同的关键文件，包括但不限于车库所有权证明、乙方身