装修工程合同保修协议

装修工程合同保修协议甲方（发包人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包人）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[装修工程具体地址]进行装修工程（以下简称"本装修工程"），并已与乙方签订装修工程合同（合同编号：[具体合同编号]），为保障装修工程质量，明确双方在保修期间的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就本装修工程的保修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围本装修工程包括但不限于[详细列举装修工程涵盖的各个项目，如室内墙面装饰、地面铺设、水电改造、天花板吊顶、门窗安装、厨房及卫生间装修等具体内容]。乙方应按照装修工程合同约定的施工图纸、技术规范及质量标准完成上述全部装修工程内容。2.装修材料及设备乙方用于本装修工程的所有材料及设备（以下简称"材料设备"）应符合国家相关标准及合同约定的质量要求，并向甲方提供材料设备的质量合格证明文件。材料设备清单如下：[详细列出各类主要材料及设备的名称、规格、型号、品牌等信息]。二、保修期限1.整体保修期限本装修工程的保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[x]年。2.各部分保修期限细分对于装修工程中的水电工程，保修期限为[x]年。对于墙面、地面、天花板等装饰工程，保修期限为[x]年。对于门窗工程，保修期限为[x]年。对于厨房及卫生间的防水工程，保修期限为[x]年。对于其他装修项目，按照相关法律法规及行业标准规定的最低保修期限执行，但不得低于本协议约定的整体保修期限。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在保修期限内，甲方有权要求乙方对本装修工程出现的质量问题进行免费维修或更换。甲方有权对乙方的保修工作进行监督和检查，如发现乙方未按照本协议约定履行保修义务，有权向乙方提出书面整改意见，并要求乙方限期整改。2.义务甲方应在发现装修工程质量问题后及时通知乙方，并提供必要的协助和配合，以便乙方进行维修工作。甲方应按照本协议约定支付乙方因履行保修义务而产生的合理费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利在保修期限内，乙方有权要求甲方提供与装修工程质量问题相关的必要信息和协助，以便乙方准确判断问题原因并进行维修。乙方有权根据本装修工程的实际情况，合理安排维修时间和人员，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，对本装修工程承担保修责任。在接到甲方的保修通知后，乙方应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场（特殊情况除外，但乙方应提前向甲方说明原因）。乙方维修人员到达现场后，应及时对质量问题进行检查和诊断，并制定合理的维修方案。维修方案应经甲方书面确认后实施，确保维修工作能够有效解决质量问题。乙方应使用符合质量要求的材料设备进行维修，维修工作应符合相关标准和规范，保证维修后的工程质量不低于原装修工程质量。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对甲方及第三方的人身、财产造成损害。如因乙方原因造成损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方完成维修工作后，应向甲方提交维修报告，说明维修情况及质量验收结果。经甲方验收合格后，双方应签署维修确认单。四、保修责任范围1.质量问题界定本协议所称的质量问题是指由于乙方施工原因导致的本装修工程出现的不符合国家相关标准、行业规范及装修工程合同约定的质量缺陷，包括但不限于以下情形：装修工程的结构安全问题。水电工程存在的渗漏、短路、漏电等故障。墙面、地面、天花板等装饰面出现的开裂、空鼓、脱落等现象。门窗工程出现的关闭不严、密封胶条脱落、五金件损坏等问题。厨房及卫生间防水工程出现的渗漏问题。其他因乙方施工质量导致的影响装修工程正常使用的问题。2.不属于保修责任范围的情况对于以下原因导致的装修工程质量问题，乙方不承担保修责任：甲方使用不当或擅自改动装修工程结构、设备位置等造成的质量问题。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的质量问题。超过本协议约定保修期限出现的质量问题。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的保修通知或未在规定时间内安排维修人员到达现场，每逾期一天，应按照本装修工程合同总金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照本装修工程合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方维修后的工程质量仍不符合国家相关标准、行业规范及本协议约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方多次维修仍未达到合格标准，导致甲方对乙方的维修能力失去信心，甲方有权解除本装修工程合同，并要求乙方返还已支付的全部装修费用，同时乙方应按照本装修工程合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本装修工程合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付乙方因履行保修义务而产生的合理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与装修工程合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）