邢台租赁合同协议

邢台租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称]，乙方有意向甲方租赁该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方[租赁标的物具体名称]事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.租赁物名称：[详细名称，如房屋、土地、设备等]2.规格型号：[如有，请详细填写，如房屋的户型、面积、朝向，设备的品牌、型号、规格等]3.数量：[具体数量，如房屋为x套，设备为x台等]4.坐落位置：[详细地址，如邢台市[具体区域][具体街道][门牌号]等]5.附属设施及设备清单：[详细列举租赁标的物所包含的附属设施及设备，如房屋内的家具、电器、装修情况，土地上的附属建筑物等，可另附清单作为本合同附件]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]现金支付：乙方应在约定的支付日期将租金现金交付至甲方指定地点。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，具备合法的出租手续。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付租赁标的物。甲方应负责对租赁标的物进行定期维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应尊重乙方对租赁标的物的正常使用，不得干扰乙方的经营活动或生活秩序。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物。在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，或解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自拆改、损坏租赁标的物及其附属设施设备。如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证其附属设施设备完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修保养，确保其安全使用。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方在使用过程中发现租赁标的物存在故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方未及时通知或因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。2.保养要求：乙方应按照租赁标的物的使用说明进行日常保养，保持其清洁卫生和正常运行状态。甲方有权定期对租赁标的物进行检查，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。若甲方擅自提前收回租赁标的物，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空租赁标的物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自拆改、损坏租赁标的物及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方逾期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应承担逾期交还期间的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空租赁标的物，并将其交还给甲方。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____