门面合同作废协议

门面合同作废协议甲方（原出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]（以下简称"该门面"）的《门面租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意作废原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.门面位置及面积该门面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。门面结构为[结构类型]，门面内部设施包括但不限于[列举内部设施，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.租赁用途原合同约定该门面租赁用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，乙方在租赁期间应按照约定用途使用门面，不得擅自改变。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、赔偿损失等。2.义务保证对该门面拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本协议约定，协助乙方办理与门面相关的解除手续，包括但不限于向相关部门申请注销租赁登记备案等。退还乙方已支付的租金、押金及其他费用（如有），并按照本协议约定的方式和时间支付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议生效后，有权要求甲方协助办理与门面相关的解除手续。2.义务按照本协议约定，及时向甲方交还该门面及其附属设施设备，并保证门面及设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。配合甲方办理与门面相关的解除手续，提供必要的协助和文件。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将剩余未使用期间的租金共计人民币[x]元退还给乙方。乙方应提供有效的收款账户信息，以便甲方及时转账支付。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还门面且结清所有费用后的[x]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，自行结清租赁期间产生的所有其他费用，并向甲方提供费用结清证明。若乙方未在规定时间内结清费用，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交还1.交还时间乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将该门面及其附属设施设备完好无损地交还给甲方。2.交还标准门面内部应保持清洁卫生，无垃圾、杂物等。附属设施设备应正常运行，无损坏（正常损耗除外）。水电设施应确保能够正常使用，门窗应完好无损，门锁等设备应能正常开启和关闭。乙方应将门面内属于乙方的物品全部搬离，不得留存任何物品。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处理，由此产生的费用及损失由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间交还门面或门面及附属设施设备不符合交还标准，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方按照原合同月租金的[x]倍支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于另行出租门面所产生的差价损失、装修损失等。3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。乙方还应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因欠费导致的滞纳金、罚款等。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并承担对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容详细说明了门面合同作废的相关事宜，包括标的物描述、双方权利义务、费用结算、门面交还、违约责任及争议解决等条款，符合《民法典》相关规定及法律文书格式要求，使用了规范法律