租赁补充合同协议

租赁补充合同协议甲方（出租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本租赁补充合同协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋乙方租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米。该房屋用途为[具体用途]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。房屋配套设施包括：[详细说明如停车位、水电设施、通讯设施等配套情况]2.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期限包含在原合同租赁期限内，为本合同租赁期限的补充。3.租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式按照原合同约定执行，即乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。本协议签订后，租金如有调整，按照以下方式执行：[说明租金调整的条件和方式，如每[x]年根据市场行情调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对租赁房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全使用标准，具备必要的使用功能。甲方应按照本协议约定履行房屋的维修义务，确保房屋及设施设备正常使用。对于乙方提出的合理维修请求，甲方应及时处理，因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对房屋进行合理维修。如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁房屋及物品，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应在[约定的交还期限]内将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、费用及其他约定1.水电费乙方应按照实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，甲方应协助乙方提供相关缴费信息。水电费缴费周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在缴费周期结束后[x]日内将水电费支付给甲方，由甲方统一代缴。如乙方逾期未缴纳水电费，甲方有权按照欠费金额的[x]%收取滞纳金。逾期超过[x]日的，甲方有权停止供应水电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.物业费租赁期间的物业费由[方]承担，物业费标准为每月每平方米[x]元。乙方应按照物业管理公司规定的缴费时间和方式向物业管理公司缴纳物业费。如因乙方未按时缴纳物业费导致甲方受到物业管理公司处罚或产生其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.押金乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在乙方交还房屋及设施设备并结清所有费用后的[x]日内将押金无息退还乙方。如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，每逾期一日，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回租赁房屋，应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或产生安全隐患的，乙方应负责修复并承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。乙方违反本协议约定，不按时交还租赁房屋的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，按照原合同执行；本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双