旅馆承租协议合同

旅馆承租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处旅馆设施，乙方有意承租该旅馆用于经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方旅馆事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：本旅馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，包括[详细楼层及房间分布情况]。2.设施设备：旅馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、卫生间设施等（具体设施设备清单见附件一）。3.服务内容：甲方应提供旅馆日常运营所需的水电供应、安全保卫、清洁卫生等基础服务。乙方负责旅馆的日常经营管理，包括但不限于接待旅客、提供住宿服务、维护旅馆秩序等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还旅馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还旅馆及设施设备后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照法律法规及本合同约定经营旅馆。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回旅馆的，有权提前通知乙方解除本合同，但应按照本合同约定承担相应的违约责任。2.义务应保证旅馆的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用旅馆进行经营活动。负责旅馆的主体结构及公共设施设备的维修保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致旅馆设施设备损坏影响乙方经营的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与旅馆经营相关的证照手续（如需），提供必要的证明文件等。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用旅馆设施设备进行合法经营活动。在租赁期限内，如遇旅馆设施设备损坏影响正常经营的，有权要求甲方及时修复。有权根据市场需求自主确定旅馆的经营价格及经营策略，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。应合法经营旅馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规及损害甲方利益的行为。负责旅馆内部设施设备的日常维护保养，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。应做好旅馆的安全防范工作，确保旅客的人身及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未经甲方书面同意，不得擅自将旅馆转租、转借或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定交还旅馆及设施设备，保证其完好无损（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如逾期交付旅馆、未及时维修设施设备等，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回旅馆，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营旅馆，甲方有权解除本合同，收回旅馆，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，收回旅馆，并没收乙方已支付的押金。5.若乙方未按照本合同约定交还旅馆及设施设备，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失的，乙方应照价赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：旅馆设施设备清单1.一楼大厅：沙发[x]套、茶几[x]个、接待台[x]个、电视[x]台、空调[x]台。餐厅：餐桌[x]张、餐椅[x]把、空调[x]台、厨房设备（炉灶、冰箱、消毒柜等）[x]套。2.二楼标准间[x]间：每张标准间配备床铺[x]张、桌椅[x]套、电视[x]台、空调[x]台、热水器[x]个、卫生间设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆等）[x]套。大床房[x]间：每张大床房配备床铺[x]张、桌椅[x]套、电视[x]台、空调[x]台、热水器[x]个、卫生间设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆等）[x]套。3.三楼豪华套房[x]套：每套豪华套房配备床铺[x]张、桌椅[x]套、电视[x]台、空调[x]台、热水器[x]个、卫生间设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆、浴缸等）[x]套、客厅沙发[x]套、茶几[x]个。会议室：会议桌椅[x]套、投影仪[x]台、空调[x]台。4.其他设施设备电梯[x]部。消防设施设备（灭火器、消火栓等）[x]套。监控设备[x]套。以上设施设备清单仅供参考，实