承包大雄宝殿合同协议

承包大雄宝殿合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有大雄宝殿相关权益，乙方具备承包大雄宝殿相关工程及服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方大雄宝殿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大雄宝殿基本情况本次承包涉及的大雄宝殿位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。大雄宝殿主体建筑为[建筑结构类型，如砖木结构等]，包含大殿、偏殿、附属用房等部分。大殿内供奉有佛像等宗教设施，其具体规格、材质及现状如下：主佛像为[佛像材质，如青铜等]铸造，高[x]米，造型精美，工艺精湛。其历史悠久，具有重要的宗教文化价值。殿内的壁画为传统手绘，描绘了佛教故事等内容，面积约为[x]平方米，色彩鲜艳，保存较为完好，但部分区域有轻微褪色和磨损。大雄宝殿的屋顶采用[屋顶材质，如琉璃瓦等]，造型独特，具有较高的艺术观赏性。目前屋顶存在局部渗漏现象，需要进行修缮。偏殿主要用于存放宗教典籍、法器等物品，面积约为[x]平方米。内部书架、陈列架等设施部分陈旧，需要进行维护和更新。附属用房包括僧房、厨房、仓库等，建筑面积共计[x]平方米。僧房内床铺、桌椅等生活设施需要进行修缮和更换；厨房的炉灶、炊具等需要进行更新；仓库的货架需要进行加固和整理。2.承包服务内容建筑修缮对大雄宝殿的屋顶进行全面修缮，包括清除渗漏部位的积水，修复破损的瓦片，重新铺设防水层等，确保屋顶不再渗漏。对大殿及偏殿的墙体进行检查和修复，对于出现裂缝、剥落等问题的墙体，采用合适的材料进行修补和加固，保证墙体的稳定性和美观性。对殿内的地面进行清洁和修补，对于磨损严重的地面，根据原地面材质进行修复或重新铺设，恢复地面的平整和整洁。佛像修复与维护对主佛像及其他佛像进行全面检查，清理佛像表面的灰尘和污垢，修复佛像表面的轻微损伤，如划痕、掉漆等，确保佛像的庄严形象。定期对佛像进行保养，采用专业的保养材料和工艺，防止佛像因氧化、受潮等原因损坏，延长佛像的使用寿命。壁画修复对殿内壁画进行专业修复，采用先进的修复技术和材料，修复壁画的褪色和磨损部位，还原壁画的原有色彩和图案。建立壁画保护档案，记录壁画修复前后的状况，制定定期巡查制度，及时发现并处理壁画可能出现的新问题。设施更新与维护对偏殿的书架、陈列架进行更新，根据宗教典籍和法器的存放需求，定制合适的书架和陈列架，确保物品存放安全、有序。对附属用房的僧房生活设施进行修缮和更换，包括床铺、桌椅、门窗等，改善居住条件。更新厨房的炉灶、炊具等设备，确保厨房正常使用，满足僧众的饮食需求。对仓库的货架进行加固和整理，合理规划存储空间，保证宗教物品的存放安全和便捷取用。宗教活动服务支持协助甲方安排日常的宗教仪式和活动，包括布置场地、准备法器、安排人员等，确保宗教活动的顺利进行。根据甲方的要求，提供专业的宗教仪式指导和咨询服务，解答宗教仪式中的相关问题，保证仪式的规范性和庄严性。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的承包工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工和服务。有权根据实际情况对承包服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方，并协商解决由此可能产生的费用等问题。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现不符合合同要求的，有权要求乙方限期整改或返工。义务向乙方提供大雄宝殿的相关资料，包括建筑图纸、历史档案、宗教设施清单等，协助乙方了解工程现状和要求。按照合同约定及时支付承包费用，确保乙方工作的顺利开展。协调与大雄宝殿相关的外部关系，如当地宗教管理部门、周边居民等，为乙方的工作创造良好的外部环境。在乙方进行施工和服务过程中，尊重乙方的工作安排和专业意见，不得无故干涉乙方的正常工作。2.乙方权利义务权利按照合同约定获得承包费用。根据合同约定和甲方的要求，自主安排施工和服务计划，但应提前告知甲方重要工作节点。在施工和服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供存放施工材料的场地等。义务严格按照合同约定的服务内容、质量标准和施工规范进行施工和服务，确保工程质量和服务水平达到较高标准。自行组织施工队伍和服务人员，确保人员具备相应的资质和技能，施工队伍和服务人员应遵守国家法律法规和甲方的相关规定。爱护大雄宝殿的原有建筑和设施设备，在施工和服务过程中如造成损坏，应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。遵守宗教场所的相关规定和宗教礼仪，尊重宗教信仰和文化传统，不得从事任何有损宗教形象和声誉的行为。负责施工和服务过程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保施工人员和宗教场所的安全。如发生安全事故，应承担相应的责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用双方经协商确定，本次承包服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本合同约定的所有服务内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费用、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成大雄宝殿屋顶修缮工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成佛像修复与维护、壁画修复、设施更新与维护等主要工作内容并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部承包服务内容并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及进度要求1.工期本合同承包服务的总工期为[x]天，自合同签订之日起计算。乙方应在工期内完成所有承包服务内容。2.进度要求乙方应制定详细的施工和服务进度计划，并提交给甲方审核。进度计划应包括各阶段工作的开始时间、完成时间、关键节点等内容。在施工和服务过程中，乙方应按照进度计划有序推进工作，确保各阶段工作按时完成。如因乙方原因导致进度延误，每延误一天，乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在每月[x]日前向甲方汇报当月工作进度情况，包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、下一阶段工作计划等。如遇重大问题或不可抗力因素导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取有效措施尽量减少延误时间。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的施工和服务应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范、宗教设施保护标准以及本合同约定的质量要求。建筑修缮工程应保证结构安全，修缮后的建筑外观应与原有风格协调一致，质量达到优良标准。佛像修复与维护应恢复佛像的原有风貌，修复后的佛像应符合宗教教义和艺术审美要求，无明显修复痕迹。壁画修复应最大程度还原壁画的原始色彩和图案，修复后的壁画应具有良好的耐久性和观赏性。设施更新与维护应满足使用功能要求，更新后的设施应质量可靠，外观整洁，与宗教场所整体环境相适应。宗教活动服务支持应规范、专业，确保宗教仪式和活动的顺利进行，符合宗教礼仪和传统。2.验收乙方完成每一项工作内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提交相关工作成果的详细报告、质量检验报告、材料清单等资料。甲方按照合同约定的质量标准进行验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改后重新验收，由此产生的费用由乙方承担。整体工程完成后，乙方应向甲方提交整体验收申请。甲方应在接到申请后的[x]个工作日内组织全面验收。验收内容包括建筑修缮、佛像修复、壁画修复、设施更新、宗教活动服务等所有承包服务内容。如整体验收合格，双方签署整体验收报告，甲方支付剩余承包费用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改期间乙方应自行承担相关费用，且不影响甲方按照合同约定追究乙方的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如未能提供必要的协助、协调外部关系不当等，甲方应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工造成工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方工作质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工作，每延误一天，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反宗教场所相关规定或宗教礼仪，甲方有权要求乙方立即改正，并可扣除承包费用的[x]%作为违约金。如因乙方行为给甲方造成严重不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将承包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起