房屋装修租房合同协议

房屋装修租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，并可根据自身需求进行合理装修，但不得改变房屋的主体结构和用途，不得从事违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋装修相关事宜1.装修许可：乙方有权在不影响房屋安全和正常使用的前提下，对租赁房屋进行装修。但乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修内容、施工时间、施工人员等详细信息。2.装修费用：乙方承担装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费用、设计费用等。3.装修要求：乙方应选择具有相应资质的装修公司进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准和规范。装修过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构，如需对房屋进行改造或增加设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。乙方应保证装修后的房屋符合环保要求，不得使用对人体有害的装修材料。4.装修成果归属：租赁期满或合同解除后，乙方对房屋进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，其余装修成果归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将房屋恢复原状。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续（如有需要），但费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常生活和装修施工。5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及进行装修。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应自行承担房屋的水电费、物业费、燃气费等费用。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、主体结构或进行违规装修的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后按照约定将房屋及附属设施设备完好交还甲方，或未在约定时间内将房屋恢复原状的，甲方有权自行委托第三方进行修复或清理，费用由乙方承担。乙方还应按照每日______元的标准向甲方支付占用房屋期间的费用。5.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日