租房装修协议合同

租房装修协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对租赁房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[乙方使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修工程内容及要求1.装修范围：乙方对租赁房屋进行装修的范围包括但不限于[详细列举装修涉及的房间、区域等，如客厅地面铺设瓷砖、卧室墙面粉刷乳胶漆、厨房安装整体橱柜等]。2.装修标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范、标准进行装修施工，确保装修工程质量符合相关要求。装修所使用的材料、设备等应符合环保标准及质量要求，不得使用假冒伪劣产品。3.装修设计：乙方应向甲方提供装修设计方案，设计方案需经甲方书面同意后方可实施。装修设计方案应符合房屋结构安全及整体外观要求，不得损害甲方及其他相邻方的合法权益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的装修行为违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方停止装修，并采取相应措施予以纠正。在租赁期间，如因乙方装修导致房屋出现质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋。协助乙方办理与装修相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得无故干涉乙方正常的装修施工，但乙方装修行为违反法律法规或本协议约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主安排装修工程的施工进度、施工方式等。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助。2.义务按照本协议约定及经甲方同意的装修设计方案进行装修施工，确保装修工程质量和进度。自行承担装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员费用、水电费等。负责装修工程的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任及因此给甲方和第三方造成的损失。在装修施工前，应向甲方及物业管理部门办理相关施工手续，并遵守物业管理部门的各项规定。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修结束后，应负责将房屋恢复至初始状态（合理损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋主体结构进行改动，不得损坏房屋的原有设施设备。如需对房屋的非主体结构进行改动，应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。在租赁期间，乙方应合理使用房屋及装修部分，因乙方使用不当导致房屋或装修损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将装修部分无偿交付给甲方，不得拆除或破坏。对于乙方添置的可移动设备及物品，乙方可自行拆除，但应确保拆除后不影响房屋的正常使用和外观。四、装修期限1.装修开始时间：乙方应在本协议签订之日起[x]日内开始装修施工，并向甲方提交装修施工计划。2.装修结束时间：乙方应在[具体装修结束日期]前完成全部装修工程，并通知甲方进行验收。因乙方原因导致装修工程逾期完成的，每逾期一日，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.装修期间的使用：装修期间，乙方应合理使用房屋，确保房屋及周边环境安全。如因乙方原因导致房屋或周边环境受损，乙方应承担修复责任或赔偿损失。五、租金及支付方式1.租金标准：在装修期间，乙方无需向甲方支付租金。2.租金支付方式：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[x]日前支付当月租金]。六、押金1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时支付租金、水电费等费用，以及在租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将房屋及装修部分完好无损地交付给甲方。3.押金退还：租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋及相关钥匙后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或提供必要协助，导致乙方无法正常进行装修施工的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定进行装修施工，擅自改变装修设计方案、降低装修标准或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方未按照本协议约定支付租金、水电费等费用或未按时交还房屋的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额或房屋租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋主体结构进行改动或损坏房屋原有设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿责任的，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，同时甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方在租赁期满或本协议提前解除后，未按照本协议约定将装修部分无偿交付给甲方或拆除可移动设备及物品后影响房屋正常使用和外观的，乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状。如因乙方原因导致房屋出现质量问题或安全隐患，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签