代购房合同协议模板

代购房合同协议模板甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方希望购买[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"），但由于[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方代为办理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产附带的设施设备包括但不限于[详细列举，如家电、家具、装修情况等]。2.购房事项乙方接受甲方委托，负责代为办理该房产的购买事宜，包括但不限于与卖方洽谈购房合同条款、签订购房合同、办理房产过户手续、缴纳相关税费、领取房屋所有权证等所有与购买该房产相关的手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解代购房事项的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。对乙方在代购房过程中的行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正。在房产购买成功后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务向乙方提供办理代购房所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付代购房费用及相关税费。积极配合乙方办理代购房过程中的各项手续，如签署相关文件、提供必要的协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代购房费用。在办理代购房事项过程中，有权根据实际情况与卖方及相关部门进行沟通协商，但应确保不损害甲方利益。2.义务按照甲方的要求和授权，以甲方名义与卖方进行洽谈、签订购房合同等相关事宜，确保合同条款符合甲方利益。勤勉尽责地办理代购房过程中的各项手续，及时向甲方汇报进展情况，不得故意拖延或隐瞒重要信息。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。办理代购房事项过程中所产生的费用，如购房款、税费、中介费等，应按照法律法规及相关规定合理支出，并向甲方提供详细的费用清单。在房产过户至甲方名下后，协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋及附属设施设备完好交付甲方。三、代购房费用及支付方式1.代购房费用甲方应向乙方支付代购房费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为办理代购房事项所产生的所有费用，如中介费、手续费、差旅费等，但不包括购房款及相关税费。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代购房费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成购房合同签订后，甲方应在[x]个工作日内支付代购房费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在房产过户手续办理完毕且甲方领取房屋所有权证后，甲方应一次性支付剩余的代购房费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代购房费用及相关税费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致代购房事项无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如故意拖延办理手续、泄露甲方资料等，每逾期一日，应按照代购房费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代购房费用及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在代购房过程中存在不当行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________