房屋装修合同附加协议

房屋装修合同附加协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订房屋装修合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本附加协议。一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方位于[房屋地址]的房屋进行装修，具体装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的防水及装修工程，以及按照甲方要求定制的家具、橱柜等制作安装工程。详细装修项目清单见本协议附件一。2.装修材料及品牌要求乙方应使用符合国家标准及环保要求的装修材料，并按照甲方选定的品牌进行采购和使用。具体材料品牌及规格要求见本协议附件二。若因市场供应原因无法提供甲方选定品牌的材料，乙方应及时与甲方沟通，提供同等质量及性能的替代品牌供甲方选择，并确保替代品牌材料得到甲方书面认可。3.装修风格及效果装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照双方确认的设计图纸及效果图进行施工，确保装修效果符合甲方预期。在施工过程中，若甲方对装修风格或局部细节提出修改意见，乙方应积极配合，根据甲方要求进行调整，确保最终装修成果满足甲方需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议及主合同约定的装修标准、质量要求及工期完成装修工程。在乙方违反本协议或主合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议及主合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料及文件，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并确保所提供资料的真实性和准确性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误而给乙方造成的损失。负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便或损失。如因甲方原因引发邻里纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同约定收取装修费用。在装修工程施工过程中，根据实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面认可。在甲方未按照本协议及主合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并暂停施工，直至甲方解决相关问题。2.义务按照本协议及主合同约定的装修标准、质量要求、工期及装修风格进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及甲方要求。负责装修工程所需材料、设备的采购、运输及保管，并确保材料、设备的质量符合本协议及主合同约定。施工过程中应遵守国家法律法规及施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工。因乙方施工原因造成的安全事故及人身伤害，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见应及时整改，确保装修工程顺利进行。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本附加协议项下装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用包含但不限于装修工程所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程全部完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本附加协议项下装修工程总工期为[x]天，自本协议签订之日起计算。乙方应严格按照约定的工期完成装修工程，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。乙方应采取合理措施尽量减少工期延误对装修工程造成的影响。五、质量标准及验收1.装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，以及本协议附件二约定的材料品牌及规格要求。乙方应确保装修工程质量达到优良标准，如装修工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。2.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，并在整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。验收费用由乙方承担。3.装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，视为乙方装修工程质量最终合格。但在质保期内，乙方仍应对装修工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]天内派人进行维修或更换，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应费用及违约金，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的装修标准、质量要求、工期或装修风格进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到约定标准，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自更换本协议约定的装修材料品牌或规格，甲方有权要求乙方立即更换为约定品牌及规格的材料，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本附加协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本附加协议与主合同约定不一致的，以本附加协议为准。2.本附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本附加协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本附加协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____