租赁合同转让三方协议

租赁合同转让三方协议协议编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]出租方（丙方）：名称：[丙方公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[丙方相关证件号]地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方与丙方签订了租赁合同（租赁合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），现甲方有意将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：房屋地址：[详细房屋地址]房屋面积：[x]平方米房屋用途：[具体用途，如居住、办公等]房屋配套设施：包括但不限于[列举房屋内现有的配套设施，如家具、电器、装修情况等]2.租赁服务：租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同中约定的租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租期限及租金等相关事宜由乙方与丙方另行协商确定，并签订续租合同。租金支付方式：原租赁合同约定租金支付方式为[详细支付方式，如每月支付一次，每次支付金额为[x]元，于每月[具体日期]前支付至指定账户等]。乙方受让甲方权利义务后，应按照原租赁合同约定的租金支付方式向丙方支付租金。押金：原租赁合同约定押金金额为[x]元。乙方应在本协议签订后[x]个工作日内将押金支付至丙方指定账户。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，丙方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。二、权利与义务转让1.甲方权利义务转让：甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于对租赁标的物的使用权、收益权等。甲方将其在原租赁合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁标的物、遵守租赁期间的各项约定等。2.乙方权利义务：乙方有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁标的物，并享有相应的收益权。乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式和时间向丙方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修、改造等行为。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守原租赁合同中关于租赁期间的各项约定，包括但不限于消防安全、环境卫生等方面的规定。3.丙方权利义务：丙方有权按照本协议及原租赁合同的约定向乙方收取租金及其他费用。丙方应按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁标的物，并保证租赁标的物符合约定的使用条件。丙方应履行原租赁合同中约定的对租赁标的物的维修、保养等义务，确保乙方正常使用租赁标的物。如因丙方原因导致租赁标的物无法正常使用的，丙方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方隐瞒或未如实告知乙方原租赁合同中的重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关权利义务转让手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照原租赁合同约定的租金支付方式和时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，丙方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行破坏性装修、改造等行为，丙方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，丙方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方违反原租赁合同中关于租赁期间的其他约定，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.丙方违约责任：若丙方未按照原租赁合同的约定向乙方提供租赁标的物或保证租赁标的物符合约定的使用条件，给乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。若丙方未履行原租赁合同中约定的对租赁标的物的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，丙方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若丙方擅自解除本协议及原租赁合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________受让方（乙方）签字（或