施工管理合同协议

施工管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工建设，需要专业的施工管理服务，乙方具备提供该等服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供施工管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.施工前期管理协助甲方办理施工许可证等相关建设手续，协调与政府相关部门的沟通。参与施工图纸会审，组织施工单位、设计单位等各方进行技术交底，提出优化建议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，确保其合理性和可行性。2.施工过程管理监督施工单位按照施工图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量。检查施工单位的施工进度计划执行情况，定期召开工程进度协调会，及时解决影响进度的问题。负责施工现场的安全管理，监督施工单位落实安全防护措施，检查安全制度执行情况，对安全隐患提出整改要求并跟踪复查。协调施工单位与周边居民、单位的关系，处理施工过程中的各类纠纷。对工程变更进行审核，控制工程成本，确保工程费用在预算范围内。3.施工后期管理组织工程竣工验收，协助甲方整理工程竣工资料，确保资料齐全、规范。督促施工单位进行工程质量保修，协调处理保修期间出现的质量问题。（二）服务期限自本合同生效之日起，至[具体工程项目名称]通过竣工验收且完成全部保修义务之日止。预计服务期限为[开始日期]至[结束日期]，具体以实际施工进度为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行服务义务，如乙方未履行或不当履行，有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展施工管理服务所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程立项文件、地质勘察报告等。协助乙方协调与设计单位、监理单位、施工单位等相关方的关系，为乙方工作创造必要条件。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据施工管理服务需要，要求甲方提供相关资料和协助。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保服务质量。严格按照国家法律法规、行业规范及本合同约定履行施工管理服务义务，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方汇报施工管理工作进展情况，及时反馈工程中出现的问题及解决方案。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或工期延长等除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元。3.工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[验收款比例]，即人民币[验收款金额]元。4.工程保修期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行施工管理服务义务，导致工程质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[损失赔偿比例]向甲方赔偿。2.若乙方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[泄密违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同。3.若乙方未按照本合同约定的服务期限完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方相应服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效送达地址。任何一方地址、联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。若通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；若通过传真、电子邮件方式送达的，以对方收到传真、电子邮件的日期为准。（五）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章