拆除安全协议合同

拆除安全协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆除标的物1.拆除地点：位于[具体地址]的[建筑物名称或其他拆除对象描述]。2.拆除范围：该建筑物的主体结构、附属设施、室内装修等全部拆除，具体包括但不限于：建筑物的墙体、屋顶、楼板、梁、柱等结构部分。建筑物内的门窗、水电线路、暖气管道、通风系统等附属设施。室内的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等装修部分。3.拆除要求：拆除工作应确保拆除过程安全、有序，避免对周边环境和建筑物造成不必要的损坏。拆除后的建筑垃圾应按照甲方指定的地点进行分类堆放，并及时清运。拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放应符合国家和地方相关环保标准。（二）拆除服务内容1.拆除方案制定：乙方应根据拆除标的物的实际情况，制定详细的拆除方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等，并提交给甲方审核。2.拆除施工：乙方应按照经甲方审核通过的拆除方案，组织专业施工人员进行拆除施工，确保拆除工作按时、按质、按量完成。3.安全管理：乙方负责拆除施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全和拆除工作的顺利进行。4.环保措施：乙方应采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放，保护环境。5.建筑垃圾清运：乙方负责拆除后的建筑垃圾的清运工作，将建筑垃圾运输至甲方指定的地点进行妥善处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除服务内容进行拆除工作。有权要求乙方提供拆除工作的相关资料和报告。2.义务：向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。协调乙方与周边居民和单位的关系，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助办理相关手续。在拆除工作过程中，有权根据实际情况调整拆除方案，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务：按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除服务内容，组织专业施工人员进行拆除工作，确保拆除工作按时、按质、按量完成。制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核。在拆除过程中，严格按照经甲方审核通过的拆除方案进行施工。负责拆除施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和警示标志，确保施工人员的人身安全和拆除工作的顺利进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。采取有效的环保措施，减少拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物排放，保护环境。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任。负责拆除后的建筑垃圾的清运工作，将建筑垃圾运输至甲方指定的地点进行妥善处理。如因乙方原因导致建筑垃圾未按要求清运，乙方应承担相应的责任。向甲方提供拆除工作的相关资料和报告，包括拆除方案、安全管理措施、环保措施、拆除进度报告、建筑垃圾清运情况报告等。在拆除工作完成后，清理施工现场，恢复周边环境。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工作完成[x]%后，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的剩余款项，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供拆除工作所需的相关资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常进行拆除工作的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除服务内容进行拆除工作，或未按时、按质、按量完成拆除工作的，乙方应负责无偿整改直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定制定拆除方案或未按照经甲方审核通过的拆除方案进行施工，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定对拆除后的建筑垃圾进行清运或未将建筑垃圾运输至甲方指定的地点进行妥善处理，乙方应负责按照甲方要求进行整改，并承担由此产生的全部费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提供拆除工作的相关资料和报告，或提供的资料和报告不符合要求的，乙方应在甲方要求的期限内补充或更正。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份