无偿租房协议合同

无偿租房协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体原因]需要使用该房屋，经双方友好协商，达成如下无偿租房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，不得擅自改变用途。4.房屋设施：甲方提供的现有设施包括但不限于：[列举主要设施，如家具、电器等，详细说明品牌、规格等]。乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本协议约定时，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务：甲方应确保该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间的正常使用。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用。甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在本协议约定的范围内无偿使用该房屋。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋的主体结构。租赁期满或协议解除时，乙方对装饰装修部分无权要求甲方给予补偿，可由乙方自行拆除，但不得损坏房屋原有结构。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借他人。乙方应按时支付因使用房屋而产生的水、电、气、物业等费用。乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。如发现房屋及附属设施有损坏的，应及时通知甲方。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，乙方应按时腾退房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。三、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、费用承担1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、气、物业等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照月租金的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[x]倍支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾退房屋，逾期腾退的，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。3.若乙方未经甲方书面同意将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[x]倍支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾退房屋，逾期腾退的，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。4.若乙方未按时支付水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。5.若乙方故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照损坏部分价值的[x]倍向甲方支付违约金。6.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[x]元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签