租房协议终止合同

租房协议终止合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于______________________（房屋具体地址），建筑面积为____平方米。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋及相关物品说明1.租赁房屋：乙方租赁的房屋为上述地址的[具体房间号及房屋布局等详细情况]，该房屋内现有装修及设施、设备情况如下：[详细列举房屋内的装修状况，如墙面、地面材质，门窗情况等；设施设备包括家具家电，如冰箱、空调、电视、洗衣机、沙发、床等，分别注明品牌、型号、数量，并对其现状进行描述，如是否有损坏、能否正常使用等]。2.附属物品：除上述房屋内的设施设备外，乙方租赁期间使用的附属物品还包括[如窗帘、厨具、餐具、灯具等，同样详细列举其品牌、型号、数量及现状]。二、合同终止原因双方一致确认，因[具体原因，如乙方工作调动、甲方房屋需另行安排用途等]，经友好协商，决定提前终止原租赁合同。三、权利义务1.租金及押金结算：乙方应在本协议签订之日起____日内，将截至合同终止之日的租金及相关费用结清。经双方核算，乙方应支付甲方租金共计人民币____元，已支付____元，尚欠租金人民币____元。乙方租赁期间向甲方交付的押金人民币____元，在乙方结清所有费用且房屋及附属物品无损坏、无欠费等情况下，甲方应于本协议生效后____日内全额无息退还乙方。2.房屋及附属物品交接：乙方应在合同终止之日起____日内，将租赁房屋及附属物品按原状返还给甲方。返还的房屋及附属物品应保持清洁、完好，无损坏、无丢失、无欠费等情况。甲方应在乙方交接房屋及附属物品时进行验收。如发现房屋或附属物品有损坏、丢失等情况，甲方有权按照实际损失从乙方押金中扣除相应费用；如押金不足以弥补损失，乙方应负责赔偿。交接时，双方应共同填写《房屋及附属物品交接清单》（见附件），详细记录交接的房屋及附属物品的名称、数量、状况等信息。双方签字确认后，视为完成交接手续。3.费用承担：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用，由乙方自行承担并在合同终止前结清。本协议签订后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于税费、维修费用等）由甲方承担，与乙方无关。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式结清租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步法律措施追讨欠款，并要求乙方按照未支付金额的____%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁房屋及附属物品返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过____日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照原租赁合同租金标准的____%支付房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方在返还房屋及附属物品时，故意损坏房屋或附属物品，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。如损坏物品无法修复或修复费用过高，乙方应按照物品重置价值进行赔偿。4.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方（签字或盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件：《房屋及附属物品交接清单》|序号|物品名称|品牌|型号|数量|状况|||||||||1|冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|1台|[描述冰箱外观、内部制冷情况等]||2|空调|[品牌名称]|[具体型号]|1台|[描述空调制冷制热效果、外观有无损坏等]||3|电视|[品牌名称]|[具体型号]|1台|[描述电视屏幕、图像、声音等情况]||4|洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|1台|[描述洗衣机外观、洗涤功能是否正常等]||5|沙发|[品牌名称]|[具体款式]|1套|[描述沙发材质、有无破损、污渍等]||6|床|[品牌名称]|[具体尺寸]|1张|[描述床体结构、床垫舒适度、有无损坏等]||7|窗帘|[品牌名称]|[具体款式]|[数量]幅|[描述窗帘颜色、材质、有无破损等]||8|厨具|[品牌名称、列举主要厨具名称]|[具体型号]|[数量]套|[描述厨具外观、使用功能等情况]||9|餐具|[品牌名称、列举主要餐具种类]|[具体规格]|[数量]套|[描述餐具是否齐全、有无损坏等]||10|灯具|[品牌名称、列举不同位置灯具]|[具体型号]|[数量]盏|[描述灯具照明情况、外观有无损坏等]||...|...|...|...|.