购房合同附加协议丢失

购房合同附加协议丢失甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方签订的购房合同（合同编号：[购房合同编号]）的附加协议原件不慎遗失，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋建筑结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，房屋总层数为[x]层，所在楼层为[x]层。2.附属设施及相关权益该房屋附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]。同时，乙方享有该房屋所在小区的共有部分权益，包括但不限于小区道路、绿化、健身设施、物业服务用房等。3.购房相关服务甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续，包括但不限于提供办理产权所需的资料、协助乙方缴纳相关税费等。甲方应确保所提供的房屋符合国家相关质量标准，并按照购房合同约定的交付时间和条件向乙方交付房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及购房合同的约定向乙方收取购房款及相关费用。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据法律法规及本协议的规定追究乙方的违约责任。2.义务应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，不得隐瞒或虚报房屋存在的任何问题。按照购房合同约定的时间、质量标准及其他要求，将符合交付条件的房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。积极协助乙方办理房屋产权登记手续，及时提供办理产权所需的各项文件和证明，并配合相关部门完成产权登记工作。保证所售房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。在房屋交付后，按照购房合同及本协议的约定，履行房屋质量保修责任，承担保修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及购房合同的约定履行义务，交付符合质量标准和约定条件的房屋，并协助办理产权登记手续。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据法律法规及本协议的规定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议及购房合同的约定，按时足额向甲方支付购房款及相关费用。向甲方提供办理产权登记及房屋交接所需的真实、有效、完整的资料，并配合甲方完成相关手续。在房屋交付后，按照国家相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害其他业主的合法权益。在办理房屋产权登记手续过程中，承担应缴纳的各项税费及相关费用。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照购房合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除购房合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合质量标准或约定条件，乙方有权要求甲方按照购房合同的约定进行整改或修复，直至符合交付条件。整改或修复期间，甲方应按照上述逾期交付房屋的标准向乙方支付违约金。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能协助乙方按时办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已付购房款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除购房合同，甲方应退还乙方已付购房款，并按照已付购房款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。4.若甲方隐瞒或虚报房屋存在的问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照购房合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付购房款的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除购房合同，乙方已付购房款不予退还，并按照未付购房款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或不配合甲方办理产权登记及房屋交接手续，导致相关手续延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。损失范围包括但不限于甲方因延误办理手续产生的额外费用、因乙方违约导致甲方无法按时履行与第三方的合同义务而承担的违约责任等。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损害其他业主合法权益，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给其他业主造成的全部赔偿责任。若乙方拒不履行整改义务，甲方有权采取法律措施，由此产生的费用由乙方承担。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对购房合同（合同编号：[购房合同编号]）的补充和完善，与购房合同具有同等效力。如本协议与购房合同存在冲突或不一致之处，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年