抵押过户协议合同

抵押过户协议合同甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人/过户方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为实现债权，乙方为获取资金等目的，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就抵押物的抵押及过户事宜达成如下协议：一、抵押物基本信息及描述（一）抵押物详情1.抵押物名称：[具体抵押物名称，如房屋、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[详细地址，如房屋的具体坐落地址、车辆的车架号及登记地址等]3.抵押物数量：[如有多个抵押物，需分别注明数量]4.抵押物规格：[如房屋的面积、户型，车辆的品牌、型号等]5.抵押物现状：[描述抵押物目前的使用状况、是否存在租赁、抵押等权利受限情况等]（二）抵押物价值评估双方确认，抵押物已由具备专业资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该评估价值仅作为本协议中抵押物价值的参考，不作为最终交易价格依据。二、抵押担保范围及目的（一）抵押担保范围乙方以本协议项下抵押物为甲方提供抵押担保，担保范围包括但不限于甲方对乙方享有的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。（二）抵押目的乙方因[具体原因，如资金周转、债务偿还等]需要，将抵押物抵押给甲方，以获取甲方提供的相应资金或其他支持。同时，乙方承诺按照本协议约定履行义务，确保甲方抵押权的实现。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理抵押物的抵押登记手续，并确保抵押登记的有效性。在乙方未履行本协议约定的义务时，有权依法处置抵押物，并从处置所得价款中优先受偿。有权对抵押物的状况进行监督和检查，乙方应予以配合。2.义务按照本协议约定向乙方提供相应的资金或其他支持。在处置抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关程序，并及时通知乙方。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的资金或其他支持。在履行本协议约定的义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务保证对抵押物享有合法的所有权或处分权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等权利受限情况，且未设定任何其他抵押、质押或担保权益。按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还债务，并支付相关利息及费用。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担抵押登记所需的全部费用。在抵押登记期间，应妥善保管抵押物的相关证明文件，并确保其真实性、完整性和有效性。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物。如需对抵押物进行改良、添附等行为，应事先征得甲方书面同意，并确保该行为不影响抵押物的价值及甲方抵押权的实现。如抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供与抵押物价值相当的其他担保或及时偿还债务。配合甲方对抵押物的监督和检查工作，如实提供抵押物的使用、保管等情况。四、抵押登记及过户相关事宜（一）抵押登记1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，负责向抵押物所在地的相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件原件交予甲方保管。2.如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续或抵押登记手续存在瑕疵，导致甲方抵押权无法有效设立或受到损害的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的违约条款承担违约责任。（二）过户事宜1.在乙方清偿完甲方债务后，双方应按照法律法规及相关政策的规定，办理抵押物的过户手续。过户所需的全部费用由[具体承担方]承担。2.乙方应在甲方通知的合理期限内，积极配合甲方办理过户手续，提供必要的协助和文件资料。如因乙方原因导致过户手续迟延办理或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还债务或支付利息、费用等，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权提前解除本协议，并依法处置抵押物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或以其他任何方式处分抵押物，该处分行为无效，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复抵押物原状。如因乙方上述行为导致抵押物价值减少或甲方抵押权受到损害的，乙方应在甲方指定的期限内提供与减少价值相当的担保或按照甲方要求提前清偿债务。否则，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方提供的抵押物存在权属争议、被查封、扣押、监管等权利受限情况或未设定任何其他抵押、质押或担保权益等虚假陈述，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并依法处置抵押物。4.若乙方未按照本协议约定办理抵押登记手续或抵押登记手续存在瑕疵，导致甲方抵押权无法有效设立或受到损害的，乙方应按照抵押物评估价值的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相应的资金或其他支持，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方在处置抵押物时，未按照法律法规的规定履行相关程序，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权书面通知另一方解除本协议。协议解除后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续，结清债权债务关系。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自有效的送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以邮政特快专递（EMS）或专人送达的方式进行。如以邮政特快专递方式送达，自邮件发出之日起第三日视为送达；如以专人送达方式送达，由接收方签收之日视为送达。如一方变更送达地址，应提前[x]日书面通知对方；否则，因未及时通知导致相关通知、文件等无法送达的，责任由变更方自行承担。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关备案[x]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________